KSKサンパール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
KSKサンパール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,406万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.75m² | 南 |
| 2階 | 1,085万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 東 |
| 303 | 1,442万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.75m² | - |
| 403 | 1,430万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.75m² | 南 |
| 4階 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | - |
| 501 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 東 |
| 503 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.75m² | - |
- 参考相場価格
- 1,406万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,085万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,442万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1,430万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.75m²
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- 参考相場価格
- 1,298万円
- 新築時価格
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- 20.00m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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KSKサンパール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KSKサンパール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,406万円39万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 60.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KSKサンパールマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
飛鳥山
5飛鳥山公園が近くにあるので、子どもを遊ばせる場所に困らず、桜の季節は家族でお花見を楽しめるのが嬉しいです。
交通の利便性
王子駅前
4王子駅前駅はJRと東京メトロへの乗り換えができて、都心から近いことを実感しました。住みたい街ランキングで急上昇している理由がよくわかります。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KSKサンパールマンション概要
このマンションは都電荒川線飛鳥山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築32年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 飛鳥山公園が徒歩圏内です。園内のこどもらんどでは、大きなお城の遊具でダイナミックに遊べます。公園入口から飛鳥山山頂間には、無料で乗車できるあすかパークレールも完備され、子供や高齢者でも利用しやすくなっています。桜が約650本植えられており、お花見スポットとしても人気です。
KSKサンパール詳細情報
基本情報
| 建物名 | KSKサンパール（ケイエスケイサンパール） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区王子本町1丁目13-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17㎡〜24.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KSKサンパール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飛鳥山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20m² | 1,298万円 | 1,683万円 |
| 1K | 23.75m² | 1,510万円 | 2,020万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2023/01
- 2021/08
- オススメKSKサンパールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/03
- 2016/03
- 2007/12
- 2005/11
- 2002/03
- 2000/11
- 2000/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約4,988万円 | 88万円/m2 | 1階 | 56.56m² | 2LDK | レジェンド王子本町 | 築29年 |
| 2023/01 | 成約4,400万円 | 75万円/m2 | 4階 | 57.97m² | 2LDK | レジェンド王子本町 | 築27年 |
| 2021/08 | 成約3,630万円 | 63万円/m2 | 2階 | 57.36m² | 1SLDK | レジェンド王子本町 | 築26年 |
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| 2018/03 | 成約3,970万円 | 64万円/m2 | 5階 | 61.18m² | 1LDK | レジェンド王子本町 | 築22年 |
| 2016/03 | 成約5,960万円 | 57万円/m2 | 7階 | 103.52m² | 4LDK | レジェンド王子本町 | 築20年 |
| 2007/12 | 成約3,290万円 | 58万円/m2 | 8階 | 55.95m² | 2LDK | レジェンド王子本町 | 築12年 |
| 2005/11 | 成約3,150万円 | 54万円/m2 | 6階 | 57.36m² | 1SLDK | レジェンド王子本町 | 築10年 |
| 2002/03 | 成約3,400万円 | 55万円/m2 | 5階 | 61.18m² | 3LDK | レジェンド王子本町 | 築6年 |
| 2000/11 | 成約2,800万円 | 47万円/m2 | 1階 | 58.87m² | 2LDK | レジェンド王子本町 | 築5年 |
| 2000/08 | 成約2,700万円 | 47万円/m2 | 4階 | 57.36m² | 1SLDK | レジェンド王子本町 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 22.23m²
KSKサンパールの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
飛鳥山駅のマンション
飛鳥山駅、正式名称飛鳥山停留場は、東京都北区にある都電荒川線の停留場です。渋沢資料館や飛鳥山博物館を内包する広大な飛鳥山公園が近く、文化・レジャー施設も充実。駅から少し歩くとショッピングモールの東武ストアがあります。日暮里などの都心からも近い場所にあり、住宅街として人気のエリアとなっています。都心から離れていない場所でのマンション探しにおすすめです。