1,144万円〜1,286万円
坪単価56万円/坪〜58万円/坪
最終更新2025年09月17日
春日部サンハイツ2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
春日部サンハイツ2号棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.81m² | - |
| 2階 | 1,144万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.81m² | 南 |
| 2階 | 1,167万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.81m² | - |
| 3階 | 1,286万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.40m² | 南 |
| 3階 | 1,172万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.81m² | 南西 |
| 3階 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.81m² | - |
| 4階 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.81m² | - |
| 4階 | 1,250万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.00m² | 西 |
| 5階 | 1,284万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.01m² | 東 |
| 5階 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.81m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,175万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,144万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.81m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,167万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.81m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,286万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.40m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,172万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.81m²
- 南西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,169万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 手間なし
4階
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- 1,179万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.81m²
- -
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4階
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- 1,250万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.00m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 1,284万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.01m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 1,168万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.81m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
春日部サンハイツ2号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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春日部サンハイツ2号棟資産性スコア
2.70
春日部サンハイツ2号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
春日部サンハイツ2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...春日部サンハイツ2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,175万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 17.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
想定売買価格
春日部サンハイツ2号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...春日部サンハイツ2号棟マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
春日部
3春日部駅周辺は基本的に治安が良いですが、夜間は人通りが少なくなるので少し不安を感じることもあります。駅前に交番があるので、何かあった時は安心です。
防災・安全性
北春日部
5北春日部駅周辺は最先端の技術を活用した防災や防犯機能の高い住宅地が整備されていて、安心して暮らせる環境が整っています。
春日部市の口コミ
自然環境
5春日部市には広めの公園や子どもが遊べる場所が多く、自然とふれあえる環境が整っています。休日は家族で公園に出かけることが多く、子育て世帯にはありがたいです。
地域コミュニティ
5春日部市はクレヨンしんちゃんの舞台として有名で、実際にファミリー世帯が多く、明るく元気な雰囲気の街だと感じます。地域のイベントも多く、子育て世帯が住みやすい環境が整っていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
春日部サンハイツ2号棟マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線春日部駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスも良好です。築43年でRC造り、5階建て総戸数128戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
春日部サンハイツ2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 春日部サンハイツ2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県春日部市小渕162-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（128部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.81㎡〜74.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 56万円/坪〜58万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
春日部サンハイツ2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.81m² | 1,173万円 | 2,582万円 |
春日部サンハイツ2号棟売買履歴
- 1998/03
- 売出価格
- 1,240万円〜1,440万円54〜62万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2003/08
- 売出価格
- 659万円〜739万円33〜37万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2007/10
- 売出価格
- 563万円〜643万円28〜32万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2014/10
- 売出価格
- 745万円〜825万円34〜38万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築32年
春日部サンハイツ1号棟現在築43年 - 2010/02
- 売出価格
- 854万円〜934万円38〜42万円/坪
- 70〜78m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築28年
春日部サンハイツ1号棟現在築43年 - 2008/09
- 売出価格
- 666万円〜746万円30〜33万円/坪
- 70〜78m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築26年
春日部サンハイツ1号棟現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/10階建