山口ビルシャンボール京王八王子
八王子市・京王八王子駅 徒歩2分・築44年
2026年06月22日
山口ビルシャンボール京王八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
山口ビルシャンボール京王八王子部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 2,247万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 7.5% | 3LDK | 66.00m² 南西 |
| 6階 | 2,467万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 7.5% | 4LDK | 72.54m² - |
| 8階 | 2,629万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 7.1% | 3LDK | 77.04m² 東 |
| 9階 | 2,470万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 7.2% | 4DK | 77.04m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,247万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3LDK
- 66.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,467万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 4LDK
- 72.54m²
- -
- 参考相場価格
- 2,629万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 77.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,470万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 4DK
- 77.04m²
- 南東
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山口ビルシャンボール京王八王子資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山口ビルシャンボール京王八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
2,247万円114万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 34万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山口ビルシャンボール京王八王子マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5京王八王子
京王八王子駅の近くには小児科が複数あり、急な発熱や体調不良の時もすぐに受診できて安心です。特に京王八王子クリニックは駅から近く、先生や看護師さんが親切で頼りになります。
交通の利便性
4八王子
電車がすいている時間帯もあり、座りやすいので通勤通学が快適です。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
山口ビルシャンボール京王八王子マンション概要
京王線京王八王子駅より徒歩2分の距離にある山口ビルシャンボール京王八王子、駅チカで生活利便性も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築44年でSRC造り、10階建てのマンションです。
山口ビルシャンボール京王八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山口ビルシャンボール京王八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町4丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜77.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜112万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜15.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山口ビルシャンボール京王八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.52m² | 2,438万円 | 4,293万円 |
| 4DK | 77.04m² | 2,470万円 | 2,470万円 |
| 4LDK | 72.54m² | 2,467万円 | 4,173万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 97.58m²
- 4階/6階建