フジタ川口マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フジタ川口マンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,956万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.87m² | - |
| 2階 | 2,944万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.87m² | 西 |
| 3階 | 3,021万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.87m² | - |
| 3階 | 3,008万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.87m² | 北西 |
| 4階 | 3,032万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.87m² | - |
| 5階 | 2,089万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.57m² | 南 |
| 5階 | 3,018万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.87m² | - |
| 6階 | 3,019万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.87m² | - |
| 6階 | 3,007万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.87m² | 西 |
| 7階 | 2,975万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.87m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,956万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,944万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.87m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 3,021万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,008万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.87m²
- 北西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 3,032万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.87m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,089万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.57m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 3,018万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.87m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 3,019万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.87m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.87m²
- 西
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7階
- 参考相場価格
- 2,975万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.87m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
フジタ川口マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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フジタ川口マンション売買履歴
- 2025/11
- 2025/07
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
- 2020/06
- 2019/10
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約2,900万円 | 47万円/m² | 10階 | 60.87m² | 3LDK | 築42年 |
| 2024/04 | 成約2,100万円 | 34万円/m² | 11階 | 60.87m² | 3LDK | 築42年 |
| 2024/03 | 成約2,400万円 | 39万円/m² | 6階 | 60.87m² | 3LDK | 築42年 |
| 2020/06 | 成約2,750万円 | 45万円/m² | 7階 | 60.87m² | 2SLDK | 築38年 |
| 2019/10 | 成約2,600万円 | 42万円/m² | 11階 | 60.87m² | 2LDK | 築37年 |
| 2018/09 | 成約3,280万円 | 53万円/m² | 8階 | 60.87m² | 3LDK | 築36年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約2,190万円45万円/m²
- 48.30m²
- 2DK
- 5階
- 当時築46年
- メイツ川口
- 2025/08
- 2025/07
- オススメフジタ川口マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,190万円 | 45万円/m² | 5階 | 48.30m² | 2DK | メイツ川口 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約2,000万円 | 48万円/m² | 3階 | 41.35m² | 2DK | 藤和川口本町コープ | 築44年 |
| 2025/07 | 成約1,070万円 | 27万円/m² | 2階 | 39.23m² | 1R | 川口サニーコーポ | 築41年 |
| オススメ | フジタ川口マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,780万円 | 44万円/m² | 8階 | 61.90m² | 2LDK | メイツ川口 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約2,580万円 | 44万円/m² | 2階 | 57.68m² | 1SLDK | 川口ハウス | 築44年 |
| 2025/05 | 成約2,780万円 | 44万円/m² | 5階 | 61.99m² | 3LDK | ライオンズマンション川口本町第2 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約2,770万円 | 43万円/m² | 2階 | 63.06m² | 3LDK | ライオンズマンション川口第2 | 築46年 |
| 2025/02 | 成約2,300万円 | 39万円/m² | 13階 | 57.68m² | 2LDK | 川口ハウス | 築44年 |
| 2025/02 | 成約1,600万円 | 36万円/m² | 8階 | 44.06m² | 2DK | 川口ハウス | 築44年 |
| 2025/01 | 成約3,730万円 | 52万円/m² | 3階 | 71.32m² | 3LDK | 東急ドエルデュオプラザ川口壱番館 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フジタ川口マンション資産性スコア
3.53
フジタ川口マンションの資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フジタ川口マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フジタ川口マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,956万円138万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 48.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
フジタ川口マンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フジタ川口マンションマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4川口
川口駅周辺には図書館や公園が多く、子供の学習や遊びの場が充実しています。駅近くの図書館は利用しやすく、子供と一緒によく通っています。
資産性
4川口元郷
川口元郷駅の土地価格は2025年時点で坪単価81.3万円、前年よりも上昇しているので、今後も資産価値が期待できると思います。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フジタ川口マンションマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築44年でSRC造り、11階建て総戸数95戸のマンションです。
フジタ川口マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | フジタ川口マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市本町4丁目5-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（95部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42.57㎡〜60.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フジタ川口マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.57m² | 2,089万円 | 1,608万円 |
| 2LDK | 60.87m² | 2,975万円 | 3,441万円 |
| 3LDK | 60.87m² | 3,013万円 | 4,674万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
東急ドエル・デュオプラザ川口弐番館
2,650万円- 78.43m²
- 3階/15階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日