1,225万円〜1,225万円
坪単価81万円/坪〜81万円/坪
最終更新2025年11月04日
ウイスタリアマンション第2砂川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウイスタリアマンション第2砂川部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,225万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 50.02m²
- 南西
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ウイスタリアマンション第2砂川資産性スコア
2.71
ウイスタリアマンション第2砂川の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ウイスタリアマンション第2砂川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウイスタリアマンション第2砂川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,225万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 24.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
想定売買価格
ウイスタリアマンション第2砂川1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウイスタリアマンション第2砂川マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2武蔵砂川
駅のホームにはほとんど屋根がないので、雨の日は乗車する車両のところだけ混雑します。
買い物・生活利便性
4玉川上水
駅周辺は住宅街で静かですが、駅前には交番があり、夜も安心して帰宅できます。
立川市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度がしっかりしていて、医療費の負担が少なくて済むのがありがたいです。
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウイスタリアマンション第2砂川マンション概要
このマンションは西武拝島線武蔵砂川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心へのアクセスは抜群です。築44年でRC造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
ウイスタリアマンション第2砂川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウイスタリアマンション第2砂川（ウイスタリアマンションだいにすなかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市砂川町8丁目57-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.02㎡〜50.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜81万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウイスタリアマンション第2砂川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵砂川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 50.02m² | 1,225万円 | 2,584万円 |
ウイスタリアマンション第2砂川売買履歴
- 2025/09
- 2023/05
- 2019/01
- 2015/09
- 2009/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約880万円 | 17万円/m2 | 3階 | 50.02m² | 3LDK | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 成約960万円 | 19万円/m2 | 1階 | 50.02m² | 4DK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/01 | 成約750万円 | 14万円/m2 | 2階 | 50.02m² | 3LDK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/09 | 成約740万円 | 14万円/m2 | 2階 | 50.02m² | 3LDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/07 | 成約560万円 | 11万円/m2 | 2階 | 50.02m² | 4DK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2017/05
- 2007/06
- オススメウイスタリアマンション第2砂川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2007/06
- 2006/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06 | 成約580万円 | 15万円/m2 | -- | 37.00m² | 1LDK | ハイム・パピヨン | 築37年 |
| 2017/05 | 成約480万円 | 12万円/m2 | 4階 | 37.00m² | 2DK | ハイム・パピヨン | 築35年 |
| 2007/06 | 成約660万円 | 12万円/m2 | 2階 | 52.30m² | 4DK | グリーンハイツ砂川 | 築25年 |
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| 2007/06 | 成約590万円 | 11万円/m2 | 1階 | 52.30m² | 3DK | グリーンハイツ砂川 | 築25年 |
| 2006/01 | 成約600万円 | 14万円/m2 | 2階 | 40.58m² | 3DK | ハイム・パピヨン | 築23年 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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