1,179万円〜1,307万円
坪単価53万円/坪〜53万円/坪
最終更新2025年09月02日
アイビ・ネオハイツ酒々井12資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
アイビ・ネオハイツ酒々井12部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 1,179万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.98m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 1,307万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.44m²
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アイビ・ネオハイツ酒々井12資産性スコア
2.70
アイビ・ネオハイツ酒々井12の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アイビ・ネオハイツ酒々井12の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイビ・ネオハイツ酒々井12価格推移と将来予測
参考相場価格
1,179万円17万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 16.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
アイビ・ネオハイツ酒々井123階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-33.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイビ・ネオハイツ酒々井12マンションの口コミ・評判(201件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
酒々井
3移動手段や交流の場について不便を感じることもありますが、地域活動やボランティアに関心を持つ人が多いです。
子育て環境
京成酒々井
2駅周辺は自然が多く、空気もきれいで子育てには良いですが、夏場は虫が多くて大変なこともあります。
印旛郡酒々井町の口コミ
地域コミュニティ
5酒々井町は子育て世帯が多く、近所の幼稚園やクリニック、耳鼻科、歯医者が充実しているので、子どもを育てる環境として安心感があります。スーパーも複数あり、買い物にも困りません。
自然環境
5酒々井町には小さな公園が多く、遊具も揃っているので子どもが外で遊ぶ場所に困りません。駅が近い割には静かな環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイビ・ネオハイツ酒々井12マンション概要
このマンションはＪＲ成田線酒々井駅から徒歩14分の距離にあります。築44年でRC造り、5階建て総戸数450戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
アイビ・ネオハイツ酒々井12詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイビ・ネオハイツ酒々井12 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井6丁目6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（450部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.98㎡〜81.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 53万円/坪〜53万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイビ・ネオハイツ酒々井12間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 酒々井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.21m² | 1,243万円 | 2,394万円 |
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アイビネオハイツ酒々井現在築43年 - 2025/05
- 売出価格
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- 77〜87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築43年
アイビ・ネオハイツ酒々井4現在築44年 - 2025/04
- 売出価格
- 466万円〜546万円17〜20万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築43年
アイビネオハイツ酒々井現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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