ミズノユニハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ミズノユニハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,436万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.89m² | - |
| 3階 | 3,220万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.32m² | 西 |
| 3階 | 3,478万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.89m² | - |
| 4階 | 3,505万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.89m² | - |
| 5階 | 3,518万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.89m² | - |
- 参考相場価格
- 3,436万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.89m²
- -
- 参考相場価格
- 3,220万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.32m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,478万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 49.89m²
- -
- 参考相場価格
- 3,505万円
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ミズノユニハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミズノユニハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,436万円176万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミズノユニハイムマンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
八丁堀
4八丁堀は東京駅まで歩いて行けるので、立地の良さを考えると家賃や土地の値段は高めだと感じました。都心の便利さを求める人には魅力的な場所だと思います。
防災・安全性
新富町
2新富町駅周辺は夜間の密集した路地で不安を感じることがあり、エリア選びには注意が必要だと感じました。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ミズノユニハイムマンション概要
東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く朝も余裕を持って過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築44年でSRC造り、7階建てのマンションです。
ミズノユニハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミズノユニハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区入船2丁目8-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 47.32㎡〜49.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミズノユニハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.32m² | 3,220万円 | 5,238万円 |
| 2LDK | 49.89m² | 3,491万円 | 7,791万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/12
- 2023/09
- 2023/05
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,000万円 | 97万円/m2 | 8階 | 51.07m² | 3DK | サンパーク東京銀座 | 築43年 |
| 2025/08 | 成約3,860万円 | 94万円/m2 | 10階 | 40.80m² | 1LDK | 中銀京橋マンシオン | 築47年 |
| 2025/08 | 成約4,500万円 | 110万円/m2 | 3階 | 40.80m² | 1LDK | 中銀京橋マンシオン | 築47年 |
| 2025/06 | 成約1,640万円 | 92万円/m2 | 7階 | 17.74m² | 1R | サンパーク東京銀座 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約2,590万円 | 109万円/m2 | 4階 | 23.65m² | 1K | サンパーク東京銀座 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約1,780万円 | 100万円/m2 | 6階 | 17.74m² | 1R | サンパーク東京銀座 | 築42年 |
| 2024/12 | 成約5,690万円 | 98万円/m2 | 5階 | 57.79m² | 1LDK | ライオンズマンション新富町第2 | 築39年 |
| 2023/09 | 成約1,840万円 | 64万円/m2 | 2階 | 28.55m² | 1R | 朝日八丁堀マンション | 築41年 |
| 2023/05 | 成約3,320万円 | 77万円/m2 | 8階 | 42.95m² | 1LDK | ライオンズマンション入船山口ビル | 築45年 |
| 2023/04 | 成約1,600万円 | 61万円/m2 | 5階 | 25.85m² | 1DK | 朝日八丁堀マンション | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2DK
- 32.95m²
- 2階/8階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。