361万円〜426万円
坪単価32万円/坪〜34万円/坪
最終更新2026年03月02日
ハイネス多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイネス多摩川部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 426万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.43m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 361万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.68m²
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ハイネス多摩川売買履歴
- 2025/10
- 2018/08
- 2017/03
- 2013/06
- 2012/03
- 2005/03
- 2000/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/03 | 成約600万円 | 16万円/m² | 2階 | 36.64m² | 2K | 築35年 |
| 2013/06 | 成約500万円 | 12万円/m² | 2階 | 40.43m² | 2DK | 築32年 |
| 2012/03 | 成約580万円 | 14万円/m² | 3階 | 41.40m² | 2DK | 築30年 |
| 2005/03 | 成約600万円 | 15万円/m² | 3階 | 38.71m² | 2DK | 築23年 |
| 2000/09 | 成約640万円 | 16万円/m² | 4階 | 38.71m² | 2DK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/09 | 成約790万円 | 23万円/m² | 3階 | 34.21m² | 2DK | グリーンハイツ押立 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイネス多摩川資産性スコア
2.76
ハイネス多摩川の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイネス多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネス多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
426万円21万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 10.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.5万円/m²
想定売買価格
ハイネス多摩川2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-31万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイネス多摩川マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4矢野口
平坦な地形で坂が少なく、子供やお年寄りでも歩きやすい環境です。多摩川沿いは特に移動が楽です。
防災・安全性
3稲城長沼
駅周辺は治安が良く子育てには向いていると思いますが、夜遅くに帰宅する時は少し心配になることもあります。
稲城市の口コミ
自然環境
5稲城市は多摩ニュータウンの東の入口に位置していて、緑が多くて住みやすいと感じます。春には梨畑が白い花で埋め尽くされる景色がとてもきれいで、季節ごとに自然を身近に感じられるのが魅力です。
子育て環境
5公園が多く、稲城市自体が子育てにかなり力を入れている様子です。近隣に保育園が多数あるため、共働き家庭でも利便性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイネス多摩川マンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢野口駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間39分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築44年でRC造り、4階建てのマンションです。
ハイネス多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネス多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市押立1703-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.68㎡〜40.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 32万円/坪〜34万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイネス多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢野口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.68m² | 361万円 | 1,205万円 |
| 2DK | 40.43m² | 426万円 | 1,502万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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