864万円〜965万円
坪単価77万円/坪〜79万円/坪
最終更新2025年10月06日
ハイネス多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイネス多摩川部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 965万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 864万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.68m²
- -
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ハイネス多摩川販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハイネス多摩川資産性スコア
2.71
ハイネス多摩川の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイネス多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネス多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
965万円25万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 23.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ハイネス多摩川2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイネス多摩川マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
矢野口
5かじわら内科・泌尿器科クリニックは家族で通えるファミリークリニックで、小児科や皮膚科、アレルギー疾患など幅広く診療してくれます。患者の不安に寄り添い、誠実に対応してくれるので安心です。
治安
稲城長沼
2夜とても暗くて、女性の一人暮らしはすこし怖いです。
稲城市の口コミ
子育て環境
5公園が多く、稲城市自体が子育てにかなり力を入れている様子です。近隣に保育園が多数あるため、共働き家庭でも利便性が高いと感じます。
防災・安全性
5稲城市大丸の地震時の安全性は5段階中5で、都内全体でも上位の安全度だそうです。火災リスクも低めで安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイネス多摩川マンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢野口駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間39分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築44年でRC造り、4階建てのマンションです。
ハイネス多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネス多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市押立1703-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.68㎡〜40.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 77万円/坪〜79万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイネス多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢野口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.68m² | 864万円 | 1,656万円 |
| 2DK | 40.43m² | 965万円 | 2,220万円 |
ハイネス多摩川売買履歴
- 2005/03
- 売出価格
- 551万円〜631万円47〜54万円/坪
- 36〜42m²
- 2DK
- 3階
- 当時築23年
- 2012/03
- 売出価格
- 531万円〜611万円42〜49万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 3階
- 当時築30年
- 2013/06
- 売出価格
- 553万円〜633万円45〜52万円/坪
- 37〜43m²
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2016/09
- 売出価格
- 735万円〜815万円71〜79万円/坪
- 32〜38m²
- 2DK
- 3階
- 当時築33年
グリーンハイツ押立現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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多摩川住宅 ハ-2号棟
920万円- 2DK
- 41.70m²
- 5階/5階建