498万円〜683万円
坪単価 30万円/坪〜33万円/坪
想定賃料 5.7万円〜6.9万円/月
11.5%〜13.6%
最終更新2026年07月06日
幸手スカイハイツ
幸手市・幸手駅 徒歩17分・築45年
498万円〜683万円
坪単価 30万円/坪〜33万円/坪
想定賃料 5.7万円〜6.9万円/月
11.5%〜13.6%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
幸手スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
幸手スカイハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 620万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 12.2% | 3LDK | 64.31m² - |
| 2階 | 498万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 13.6% | 2DK | 52.58m² 南東 |
| 3階 | 613万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 12.8% | 3DK | 66.81m² 南西 |
| 3階 | 683万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 12.1% | 3LDK | 71.61m² 南西 |
| 4階 | 604万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 12.5% | 3DK | 64.20m² 南 |
| 4階 | 633万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 11.9% | 3LDK | 64.31m² 南東 |
| 4階 | 678万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 11.7% | 3LDK | 69.06m² 南東 |
| 5階 | 634万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 11.9% | 3LDK | 64.31m² - |
| 6階 | 653万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 11.5% | 3LDK | 64.31m² - |
| 8階 | 633万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 12.2% | 3DK | 64.20m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 12.2%
- 3LDK
- 64.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 498万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 13.6%
- 2DK
- 52.58m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 12.8%
- 3DK
- 66.81m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 12.1%
- 3LDK
- 71.61m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 604万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 12.5%
- 3DK
- 64.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 633万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 11.9%
- 3LDK
- 64.31m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 678万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 11.7%
- 3LDK
- 69.06m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 11.9%
- 3LDK
- 64.31m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 653万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 11.5%
- 3LDK
- 64.31m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 633万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 12.2%
- 3DK
- 64.20m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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幸手スカイハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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幸手スカイハイツ売買履歴
- 2026/02
- 2025/09
- 2025/09
- 2024/02
- 2022/07
- 2018/12
- 2018/07
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約560万円 | 8万円/m² | 5階 | 66.81m² | 3LDK | 築44年 |
| 2024/02 | 成約700万円 | 10万円/m² | 4階 | 66.81m² | 3LDK | 築42年 |
| 2022/07 | 成約480万円 | 9万円/m² | 4階 | 48.78m² | 2DK | 築41年 |
| 2018/12 | 成約560万円 | 8万円/m² | 3階 | 66.81m² | 3LDK | 築37年 |
| 2018/07 | 成約790万円 | 11万円/m² | 8階 | 66.81m² | 3LDK | 築37年 |
| 2017/12 | 成約590万円 | 7万円/m² | 1階 | 77.61m² | 4LDK | 築36年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
幸手スカイハイツ賃貸履歴
- 2025/02
- 6万円/月
- 66.81m²
- 3DK
- 5階
- 当時築43年
- 2019/08
- 5.5万円/月
- 64.32m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
- 2019/07
- 5.3万円/月
- 52.58m²
- 2DK
- 2階
- 当時築38年
- 2017/08
- 5.1万円/月
- 64.21m²
- 3DK
- 8階
- 当時築36年
- 2017/02
- 5.6万円/月
- 64.21m²
- 3DK
- 8階
- 当時築35年
- 2017/01
- 5.7万円/月
- 52.58m²
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
- 2016/10
- 5.6万円/月
- 64.32m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築35年
- 2016/07
- 6万円/月
- 64.21m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築35年
- 2016/07
- 5.5万円/月
- 69.07m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2016/02
- 6.3万円/月
- 64.21m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 6万円/月 | 5階 | 66.81m² | 3DK | 築43年 |
| 2019/08 | 5.5万円/月 | 4階 | 64.32m² | 3LDK | 築38年 |
| 2019/07 | 5.3万円/月 | 2階 | 52.58m² | 2DK | 築38年 |
| 2017/08 | 5.1万円/月 | 8階 | 64.21m² | 3DK | 築36年 |
| 2017/02 | 5.6万円/月 | 8階 | 64.21m² | 3DK | 築35年 |
| 2017/01 | 5.7万円/月 | 2階 | 52.58m² | 2DK | 築35年 |
| 2016/10 | 5.6万円/月 | 10階 | 64.32m² | 3LDK | 築35年 |
| 2016/07 | 6万円/月 | 9階 | 64.21m² | 3LDK | 築35年 |
| 2016/07 | 5.5万円/月 | 4階 | 69.07m² | 3LDK | 築35年 |
| 2016/02 | 6.3万円/月 | 9階 | 64.21m² | 3LDK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...幸手スカイハイツ資産性スコア
2.72
幸手スカイハイツの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
幸手スカイハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幸手スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
620万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 9.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
幸手スカイハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幸手スカイハイツマンションの口コミ・評判(225件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3最寄り駅の幸手駅までは徒歩だとやや距離がある
共用部分
2駐車場や駐輪場が広くて使いやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4幸手
地元のご近所付き合いが盛んで、義理深い人が多い地域だと感じます。地域のイベントも多く、子育て世帯が多いので安心して暮らせます。
住みやすさ
5杉戸高野台
駅周辺は新興住宅地で街並みがとてもきれいに整備されていて、景観条例が厳しいため大きな邸宅が多く、子どもも多いので落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
幸手市の口コミ
地域コミュニティ
5幸手市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動や地域行事が定期的に開催されているため、近所付き合いが自然と生まれやすい環境だと感じます。
子育て環境
5幸手市は自然が豊かで、春には桜が街中を彩り、秋には稲が黄金色に広がるので、子どもと一緒に季節を感じながら暮らせるのが魅力です。新興住宅街も広がっていて、子育て世代が多い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
幸手スカイハイツマンション概要
このマンションは東武日光線幸手駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間40分以内で都心部へスマートに移動できます。築45年でSRC造り、10階建てのマンションです。
幸手スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幸手スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県幸手市東1丁目18-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.58㎡〜71.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 30万円/坪〜33万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
幸手スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幸手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 52.58m² | 498万円 | 838万円 |
| 3DK | 64.2m² | 613万円 | 831万円 |
| 3LDK | 64.31m² | 643万円 | 1,236万円 |
周辺にある相場が近いマンション
東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
キャッスルマンション花咲
540万円- 1R
- 29.92m²