住建第2ハイプレース資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
住建第2ハイプレース部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,559万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,220万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.45m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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住建第2ハイプレース資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...住建第2ハイプレース価格推移と将来予測
参考相場価格
1,559万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 38.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住建第2ハイプレースマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
中板橋
4小さな駅ですが、エレベーターがあるので帰省や旅行で大きなスーツケースを持っていても困りません。
医療・福祉
板橋本町
5小児科の病院が多く、アレルギーや発達障害など専門的な相談もできるので子育て世帯には心強いです。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
住建第2ハイプレースマンション概要
このマンションは東武東上線中板橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築44年でRC造り、4階建てのマンションです。
住建第2ハイプレース詳細情報
基本情報
| 建物名 | 住建第2ハイプレース |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区双葉町12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.04㎡〜57.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
住建第2ハイプレース間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.04m² | 1,559万円 | 2,498万円 |
| 3DK | 57.45m² | 2,220万円 | 3,266万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円118〜135万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築46年
三松第一マンション現在築49年 - 2020/07
- 売出価格
- 868万円〜948万円75〜82万円/坪
- 36〜42m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築41年
中板橋オリンピックマンションG3現在築46年 - 2020/03
- 売出価格
- 893万円〜1,093万円81〜99万円/坪
- 33〜39m²
- 2K
- 4階
- 当時築41年
双葉町マンション現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 21.42m²
住建第2ハイプレースの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
中板橋駅のマンション
中板橋駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。石神井側に二辺を囲まれる駅周辺には低層の住宅が多く、昔ながらの中板橋商店街もあり、便利に買い物ができます。池袋まで電車で7分、都心からほど近いにも関わらず落ち着いた住宅地ということで人気があり、この辺りでマンションを探す方も多くいらっしゃいます。