光建ハイツ目白 外観

光建ハイツ目白

豊島区・椎名町駅 徒歩6分・築43年

2,649万円〜2,649万円
坪単価190万円/坪〜190万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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光建ハイツ目白 外観

光建ハイツ目白

豊島区・椎名町駅 徒歩6分・築43年

2,649万円〜2,649万円
190万円/坪〜190万円/坪
最終更新日2024年03月19日

光建ハイツ目白部屋別の参考相場価格

絞り込み
1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,649万円価格を調べる-2DK45.95-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
2階
参考相場価格
2,649万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 45.95
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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光建ハイツ目白価格推移と将来予測

参考相場価格

2,649万円----万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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光建ハイツ目白マンション概要

西武池袋線椎名町駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近くとても便利です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築43年でRC造り、4階建てのマンションです。

光建ハイツ目白詳細情報

基本情報

建物名光建ハイツ目白
住所東京都豊島区目白5丁目4-14
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積45.95㎡〜45.95㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:2649万円〜(45m²〜)
参考相場価格の坪単価190万円/坪〜190万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.10豊島区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50豊島区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00豊島区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.50豊島区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園目白第一保育園 (認可)他
保育園を見る
学区富士見台小学校
西池袋中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

光建ハイツ目白間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比椎名町駅
平均
2DK45.95m²2,649万円
130万円
2,387万円

光建ハイツ目白売買履歴

  • 2006/06
    売出価格
    1,410万円〜1,650万円104〜121万円/坪
    • 41〜47
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築25

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/07
    売出価格
    591万円〜671万円119〜135万円/坪
    • 16〜19
    • 1R
    • 3階
    • 当時築38
    ユースフル目白現在築39
  • 2022/05
    売出価格
    2,100万円〜2,460万円175〜205万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築45
    ハイツ目白現在築47
  • 2021/11
    売出価格
    2,880万円〜3,240万円232〜261万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築41

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

光建ハイツ目白
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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

椎名町駅のマンション

椎名町駅は東京都豊島区にあり、西武鉄道池袋線で池袋の隣駅です。高層マンションなどはあまりなく、住宅街として知られています。ショッピングセンターのマルマンストアなど買い物に便利な商業施設、豊島区立目白図書館、豊島区区民ひろば富士見台など文化施設も充実しているほか、首都高の西池袋出入口にあたり、車を持つファミリーにも嬉しい環境です。

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