目白台豊坂グランドヒルズ

文京区・早稲田駅 徒歩7分・築31年

3.90
7,492万円〜1億1,253万円
坪単価234万円/坪〜247万円/坪
最終更新2025年08月18日
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目白台豊坂グランドヒルズ

文京区・早稲田駅 徒歩7分・築31年

7,492万円〜1億1,253万円
234万円/坪〜247万円/坪
3.90
最終更新
2025年08月18日

目白台豊坂グランドヒルズ部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1068,290万円価格を確認する-3LDK116.85
4058,566万円価格を確認する-3LDK117.94
4077,492万円価格を確認する-2LDK102.33西
5038,584万円価格を確認する-3SLDK116.85
6048,431万円価格を確認する-3LDK113.50南西
7041億1,253万円価格を確認する-4LDK150.56
106
参考相場価格
8,290万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 116.85
405
参考相場価格
8,566万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 117.94
407
参考相場価格
7,492万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 102.33
  • 西
503
参考相場価格
8,584万円
新築時価格
-
  • 3SLDK
  • 116.85
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604
参考相場価格
8,431万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 113.50
  • 南西
704
参考相場価格
1億1,253万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 150.56
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目白台豊坂グランドヒルズ資産性スコア

3.90
目白台豊坂グランドヒルズの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
目白台豊坂グランドヒルズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

目白台豊坂グランドヒルズ居住エリアの評価

目白台豊坂グランドヒルズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

目白台豊坂グランドヒルズ価格推移と将来予測

参考相場価格

8,290万円193万円前年比

106の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
目白台豊坂グランドヒルズ106の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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目白台豊坂グランドヒルズマンション概要

このマンションは都電荒川線早稲田駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く日常のストレスが軽減されそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築31年でRC造り、9階建てのマンションです。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの1つです。住友不動産のマンションシリーズの中でも最高峰ブランドとして知られるブランドです。西麻布や白金台をはじめとした希少性の高い立地や、景観と一体化しながらもその美しさに目を見張る贅を尽くした外観・エントランス、ホテルライクなコンシェルジュサービスなど、すみずみにまでその”質”が行き届いています。金運アップを願う人達に人気を集めている神社「穴八幡宮」が近いマンションです。様々なお守りが販売されており、その中でも一陽来復御守は、金運アップに効果的なお守りとして評判を呼んでいます。休日には行列ができるほどの人気スポットとなっています。

目白台豊坂グランドヒルズ詳細情報

基本情報

建物名目白台豊坂グランドヒルズ(めじろだいとよさかグランドヒルズ)
住所東京都文京区目白台1丁目9-4
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)9階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積102.33㎡〜150.56㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:7492万円〜(102m²〜)
  • 3LDK:8290万円〜(113m²〜)
  • 3SLDK:8584万円〜(116m²〜)
  • 4LDK:11253万円〜(150m²〜)
参考相場価格の坪単価234万円/坪〜247万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園目白台保育園 (認可)他
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学区関口台町小学校
音羽中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

目白台豊坂グランドヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
早稲田駅
平均
2LDK102.33m²7,492万円6,191万円
3LDK116.85m²8,431万円8,025万円
3SLDK116.85m²8,584万円8,584万円
4LDK150.56m²1億1,253万円1億1,343万円

目白台豊坂グランドヒルズ売買履歴

  • 2015/02
    売出価格
    7,820万円〜8,220万円219〜231万円/坪
    • 112〜124
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築21
  • 2015/08
    売出価格
    7,880万円〜8,380万円221〜235万円/坪
    • 112〜124
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築21
  • 2016/07
    売出価格
    7,110万円〜7,510万円201〜213万円/坪
    • 111〜123
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築22

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/02
    売出価格
    2億1,420万円〜2億3,020万円500〜537万円/坪
    • 137〜149
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築28
  • 2024/08
    売出価格
    1億3,550万円〜1億4,550万円518〜557万円/坪
    • 82〜92
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築27
  • 2022/12
    売出価格
    5,330万円〜5,730万円332〜357万円/坪
    • 49〜55
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築33

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 3LDK
  • 78.33
  • 8階/13階建
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。