門前仲町リバーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
門前仲町リバーハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,357万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.98m² | 西 |
| 2階 | 4,538万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.93m² | 東 |
| 2階 | 3,991万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.98m² | 東 |
| 3階 | 4,317万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.93m² | 東 |
| 3階 | 5,102万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.98m² | - |
| 3階 | 5,093万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.98m² | 西 |
| 4階 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.56m² | 東 |
| 4階 | 4,857万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.98m² | - |
| 4階 | 4,927万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.98m² | 西 |
| 5階 | 4,055万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.23m² | 西 |
- 参考相場価格
- 5,357万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.98m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,538万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 49.93m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,991万円
- 新築時価格
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- 43.98m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,317万円
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- 5,102万円
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- 参考相場価格
- 1,671万円
- 新築時価格
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- 東
- 参考相場価格
- 4,857万円
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- 58.98m²
- -
- 参考相場価格
- 4,927万円
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- -
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門前仲町リバーハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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門前仲町リバーハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...門前仲町リバーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,357万円7万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 90.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...門前仲町リバーハイツマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
門前仲町
4門前仲町駅周辺は下町の粋な雰囲気があり、飲み屋街も多く、気軽に飲みに行けるのが楽しいです。
子育て環境
木場
5保育園も大きな公園もあるため、子育て向きのエリアだと思います。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
門前仲町リバーハイツマンション概要
東京メトロ東西線門前仲町駅より徒歩6分の距離にある門前仲町リバーハイツ、駅から近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築44年でRC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。
門前仲町リバーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 門前仲町リバーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区牡丹3丁目33-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.56㎡〜59.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
門前仲町リバーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 門前仲町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.56m² | 1,671万円 | 2,286万円 |
| 1LDK | 43.98m² | 3,991万円 | 3,918万円 |
| 2LDK | 58.98m² | 4,857万円 | 5,582万円 |
| 2SLDK | 58.98m² | 5,093万円 | 4,671万円 |
門前仲町リバーハイツ売買履歴
- 2005/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2005/06 | 成約1,740万円 | 30万円/m2 | 5階 | 56.47m² | 2SLDK | 築24年 | |
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売買履歴とは
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- 2025/09
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- オススメ門前仲町リバーハイツの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2019/09
- 2018/04
- 2017/03
- 2017/01
- 2016/06
- 2016/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,290万円 | 93万円/m2 | 6階 | 45.76m² | 1LDK | パレスサンセイ | 築45年 |
| 2024/02 | 成約3,700万円 | 62万円/m2 | 10階 | 58.86m² | 3DK | ヴェラハイツ門前仲町 | 築43年 |
| 2024/02 | 成約4,570万円 | 77万円/m2 | 9階 | 58.86m² | 2LDK | ヴェラハイツ門前仲町 | 築43年 |
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| 2023/12 | 成約4,790万円 | 81万円/m2 | 9階 | 58.86m² | 2LDK | ヴェラハイツ門前仲町 | 築43年 |
| 2019/09 | 成約5,779万円 | 73万円/m2 | 7階 | 78.12m² | 3LDK | 門前仲町ハイム | 築36年 |
| 2018/04 | 成約3,780万円 | 58万円/m2 | 2階 | 64.75m² | 1LDK | 門前仲町ハイム | 築35年 |
| 2017/03 | 成約4,200万円 | 53万円/m2 | 7階 | 78.12m² | 3LDK | 門前仲町ハイム | 築34年 |
| 2017/01 | 成約3,100万円 | 52万円/m2 | 4階 | 58.86m² | 1SLDK | ヴェラハイツ門前仲町 | 築36年 |
| 2016/06 | 成約2,640万円 | 44万円/m2 | 6階 | 58.86m² | 2LDK | ヴェラハイツ門前仲町 | 築36年 |
| 2016/06 | 成約3,790万円 | 48万円/m2 | 4階 | 78.12m² | 3LDK | 門前仲町ハイム | 築33年 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 56.00m²
- 1階/7階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。