国際川口ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
国際川口ビル部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 681万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 10.4% | 2K | 33.13m² 南 |
| 3階 | 825万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 9.1% | 2K | 40.00m² 西 |
2階
- 参考相場価格
- 681万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 2K
- 33.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 2K
- 40.00m²
- 西
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国際川口ビル資産性スコア
2.72
国際川口ビルの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
国際川口ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...国際川口ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
681万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 20.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
国際川口ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...国際川口ビルマンションの口コミ・評判(353件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2蕨
駅に着いたとたんに日本人ではない住人が多いと感じます。外国人だけでなく日本人も事件を起こすことがあり、パトカーがよく出動しているので治安は良いとは言えません。
防災・安全性
5西川口
西川口駅周辺は交番が近くにあり、済生会病院や消防署など防災や医療に関する施設が揃っているので、安心して暮らせると感じます。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
国際川口ビルマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築45年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
国際川口ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 国際川口ビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市南前川2丁目23-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33.13㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 68万円/坪〜68万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
国際川口ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 36.57m² | 753万円 | 977万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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