パークフラット越中島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークフラット越中島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,138万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.51m² | 西 |
| 2階 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.51m² | 西 |
| 3階 | 1,164万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.51m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,138万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.51m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,150万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.51m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,164万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.51m²
- 西
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パークフラット越中島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークフラット越中島価格推移と将来予測
参考相場価格
1,138万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークフラット越中島マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
越中島
2駅の近くにはコンビニや飲食店がいくつかあって、ちょっとした買い物や食事には困らないけど、大きなスーパーやショッピングセンターは近隣の門前仲町駅まで行かないといけないので、日用品のまとめ買いに...
医療・福祉
門前仲町
5おかの小児科は待合室に知育おもちゃや本が揃っていて、子どもが飽きずに待てるのが助かります。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークフラット越中島マンション概要
ＪＲ京葉線越中島駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築44年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
パークフラット越中島詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークフラット越中島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区越中島2丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.51㎡〜23.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークフラット越中島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越中島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.51m² | 1,150万円 | 2,289万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約8,480万円104万円/m2
- 81.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築40年
- ルネ門前仲町A棟
- 2024/03
- 成約6,270万円81万円/m2
- 77.12m²
- 3LDK
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- 当時築39年
- ルネ門前仲町A棟
- 2021/08
- 成約6,190万円76万円/m2
- 81.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
- ルネ門前仲町A棟
- 2007/10
- 成約3,930万円49万円/m2
- 79.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- ルネ門前仲町A棟
- 2005/12
- 成約3,110万円38万円/m2
- 79.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- ルネ門前仲町A棟
- 2004/09
- 成約4,000万円49万円/m2
- 81.00m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
- ルネ門前仲町A棟
- 2004/04
- 成約3,300万円42万円/m2
- 77.12m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- ルネ門前仲町A棟
- 2003/09
- 成約3,400万円44万円/m2
- 77.12m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
- ルネ門前仲町A棟
- 2003/08
- 成約3,300万円41万円/m2
- 79.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- ルネ門前仲町A棟
- 2001/09
- 成約3,950万円48万円/m2
- 81.00m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
- ルネ門前仲町A棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約8,480万円 | 104万円/m2 | 3階 | 81.00m² | 3LDK | ルネ門前仲町A棟 | 築40年 |
| 2024/03 | 成約6,270万円 | 81万円/m2 | 9階 | 77.12m² | 3LDK | ルネ門前仲町A棟 | 築39年 |
| 2021/08 | 成約6,190万円 | 76万円/m2 | 3階 | 81.00m² | 3LDK | ルネ門前仲町A棟 | 築36年 |
| 2007/10 | 成約3,930万円 | 49万円/m2 | 3階 | 79.80m² | 3LDK | ルネ門前仲町A棟 | 築22年 |
| 2005/12 | 成約3,110万円 | 38万円/m2 | 2階 | 79.80m² | 3LDK | ルネ門前仲町A棟 | 築20年 |
| 2004/09 | 成約4,000万円 | 49万円/m2 | 7階 | 81.00m² | 3LDK | ルネ門前仲町A棟 | 築19年 |
| 2004/04 | 成約3,300万円 | 42万円/m2 | 4階 | 77.12m² | 3LDK | ルネ門前仲町A棟 | 築19年 |
| 2003/09 | 成約3,400万円 | 44万円/m2 | 7階 | 77.12m² | 3LDK | ルネ門前仲町A棟 | 築18年 |
| 2003/08 | 成約3,300万円 | 41万円/m2 | 3階 | 79.80m² | 3LDK | ルネ門前仲町A棟 | 築18年 |
| 2001/09 | 成約3,950万円 | 48万円/m2 | 8階 | 81.00m² | 3LDK | ルネ門前仲町A棟 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 77.12m²
- 11階/14階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
越中島駅のマンション
越中島駅は東京都江東区にあり、JR東日本京葉線が利用できます。東京海洋大学越中島キャンパスをはじめ、小学校・中学校・高校など教育施設が豊富なので、ファミリー向けマンションが人気のエリアです。徒歩圏内に様々なショッピング施設があるため、買い物に困ることはありません。さらに、駅周辺には深川スポーツセンターや越中島プールなど、スポーツを楽しめるスポットも多く存在しており、健やかな生活を送ることができる地域となっています。