蓮田駅前住宅10 外観

蓮田駅前住宅10

蓮田市・蓮田駅 徒歩5分・築44年

2.71
2,196万円〜2,210万円
坪単価78万円/坪〜80万円/坪
最終更新2025年10月06日
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蓮田駅前住宅10 外観

蓮田駅前住宅10

蓮田市・蓮田駅 徒歩5分・築44年

2,196万円〜2,210万円
78万円/坪〜80万円/坪
2.71
最終更新
2025年10月06日

蓮田駅前住宅10部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4階2,196万円価格を確認する-4LDK90.41
5階2,210万円価格を確認する-4LDK92.99-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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蓮田駅前住宅10資産性スコア

2.71
蓮田駅前住宅10の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
蓮田駅前住宅10

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

蓮田駅前住宅10居住エリアの評価

蓮田駅前住宅10

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

蓮田駅前住宅10価格推移と将来予測

参考相場価格

2,196万円100万円前年比

4階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
蓮田駅前住宅104階の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

蓮田駅前住宅10マンションの口コミ・評判(110件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    2面バルコニーがあり、明るい室内で快適に過ごせます。

  • 管理・お手入れ

    3

    管理会社は株式会社東急コミュニティーで、管理状況は比較的良好です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    蓮田

    5

    蓮田駅周辺は子育て世代がとても多く、地域の方やお年寄りも多いので、みんなで子育てしている雰囲気が感じられます。

  • 自然環境

    蓮田

    4

    蓮田駅周辺はゴミゴミした場所がなく、自然も近くに感じられるので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。

蓮田市の口コミ

  • 自然環境

    5

    公園や広場が点在していて、子どもが遊べる場所が多いので休日は家族で過ごすのにぴったりです。

  • 防災・安全性

    3

    蓮田市には土砂災害警戒区域や急傾斜崩壊危険区域はなく、災害リスクは比較的低いと感じます。ただし、洪水時には避難所の収容人数に限りがあるため、広域避難の検討も必要です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

蓮田駅前住宅10マンション概要

JR東北本線蓮田駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築44年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。

蓮田駅前住宅10詳細情報

基本情報

建物名蓮田駅前住宅10
住所埼玉県蓮田市5丁目8-10
アクセス
築年数築44年
階建(総戸数)5階建(30部屋)
建築構造RC造
専有面積90.41㎡〜92.99㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 4LDK:2196万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価78万円/坪〜80万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園東保育園 (認可)他
保育園を見る
学区蓮田南小学校
蓮田南中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

蓮田駅前住宅10間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
蓮田駅
平均
4LDK91.7m²2,203万円3,117万円

蓮田駅前住宅10売買履歴

  • 2025/02
    成約2,280万24万円/m2
    • 92.99m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築44
  • 2022/12
    成約1,140万12万円/m2
    • 92.99m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築42
  • 2016/02
    成約1,700万18万円/m2
    • 92.99m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築35
  • 2007/12
    成約1,200万15万円/m2
    • 76.88m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築27
  • 2004/05
    成約1,220万15万円/m2
    • 76.88m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築23
  • 2002/12
    成約1,550万20万円/m2
    • 76.88m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築22
  • 1998/09
    成約2,150万27万円/m2
    • 76.88m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築17
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/02成約2,280万24万円/m21階92.99m²4LDK築44年
2022/12成約1,140万12万円/m23階92.99m²4LDK築42年
2016/02成約1,700万18万円/m22階92.99m²4LDK築35年
2007/12成約1,200万15万円/m25階76.88m²3LDK築27年
2004/05成約1,220万15万円/m24階76.88m²3LDK築23年
2002/12成約1,550万20万円/m22階76.88m²3LDK築22年
1998/09成約2,150万27万円/m23階76.88m²3LDK築17年
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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/01
    成約1,200万15万円/m2
    • 76.88m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築44
    蓮田駅前住宅2
  • 2025/01
    成約700万7万円/m2
    • 94.44m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築44
    蓮田駅前住宅4
  • 2024/11
    成約1,590万20万円/m2
    • 76.88m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築44
    蓮田駅前住宅4
  • 2024/01
    成約1,290万13万円/m2
    • 94.44m²
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築43
    蓮田駅前住宅4
  • 2023/09
    成約950万12万円/m2
    • 76.88m²
    • 3LDK
    • --
    • 当時築42
    蓮田駅前住宅4
  • 2022/01
    成約1,000万13万円/m2
    • 76.88m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築41
    蓮田駅前住宅4
  • 2021/08
    成約1,980万25万円/m2
    • 76.88m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築40
    蓮田駅前住宅4
  • 2021/05
    成約1,900万24万円/m2
    • 76.88m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築40
    蓮田駅前住宅4
  • 2021/04
    成約1,560万16万円/m2
    • 94.44m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築40
    蓮田駅前住宅4
  • 2021/03
    成約1,980万20万円/m2
    • 94.44m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築40
    蓮田駅前住宅4
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/01成約1,200万15万円/m25階76.88m²3LDK蓮田駅前住宅2築44年
2025/01成約700万7万円/m25階94.44m²4LDK蓮田駅前住宅4築44年
2024/11成約1,590万20万円/m22階76.88m²3LDK蓮田駅前住宅4築44年
2024/01成約1,290万13万円/m24階94.44m²4LDK蓮田駅前住宅4築43年
2023/09成約950万12万円/m2--76.88m²3LDK蓮田駅前住宅4築42年
2022/01成約1,000万13万円/m25階76.88m²3LDK蓮田駅前住宅4築41年
2021/08成約1,980万25万円/m23階76.88m²3LDK蓮田駅前住宅4築40年
2021/05成約1,900万24万円/m21階76.88m²3LDK蓮田駅前住宅4築40年
2021/04成約1,560万16万円/m23階94.44m²4LDK蓮田駅前住宅4築40年
2021/03成約1,980万20万円/m21階94.44m²4LDK蓮田駅前住宅4築40年
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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
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    購入時価格4,015万円
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    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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