2,196万円〜2,210万円
坪単価78万円/坪〜80万円/坪
最終更新2025年10月06日
蓮田駅前住宅10資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
蓮田駅前住宅10部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
4階
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 90.41m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,210万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 92.99m²
- -
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蓮田駅前住宅10資産性スコア
2.71
蓮田駅前住宅10の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
蓮田駅前住宅10の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...蓮田駅前住宅10価格推移と将来予測
参考相場価格
2,196万円100万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 24.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
蓮田駅前住宅104階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...蓮田駅前住宅10マンションの口コミ・評判(110件)
マンションに関する口コミ
お部屋
42面バルコニーがあり、明るい室内で快適に過ごせます。
管理・お手入れ
3管理会社は株式会社東急コミュニティーで、管理状況は比較的良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
蓮田
5蓮田駅周辺は子育て世代がとても多く、地域の方やお年寄りも多いので、みんなで子育てしている雰囲気が感じられます。
自然環境
蓮田
4蓮田駅周辺はゴミゴミした場所がなく、自然も近くに感じられるので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
蓮田市の口コミ
自然環境
5公園や広場が点在していて、子どもが遊べる場所が多いので休日は家族で過ごすのにぴったりです。
防災・安全性
3蓮田市には土砂災害警戒区域や急傾斜崩壊危険区域はなく、災害リスクは比較的低いと感じます。ただし、洪水時には避難所の収容人数に限りがあるため、広域避難の検討も必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
蓮田駅前住宅10マンション概要
ＪＲ東北本線蓮田駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築44年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
蓮田駅前住宅10詳細情報
基本情報
| 建物名 | 蓮田駅前住宅10 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蓮田市東5丁目8-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 90.41㎡〜92.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜80万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
蓮田駅前住宅10間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 91.7m² | 2,203万円 | 3,117万円 |
蓮田駅前住宅10売買履歴
- 2025/02
- 成約2,280万円24万円/m2
- 92.99m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築44年
- 2022/12
- 成約1,140万円12万円/m2
- 92.99m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築42年
- 2016/02
- 成約1,700万円18万円/m2
- 92.99m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2007/12
- 成約1,200万円15万円/m2
- 76.88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2004/05
- 成約1,220万円15万円/m2
- 76.88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2002/12
- 成約1,550万円20万円/m2
- 76.88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 1998/09
- 成約2,150万円27万円/m2
- 76.88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,280万円 | 24万円/m2 | 1階 | 92.99m² | 4LDK | 築44年 |
| 2022/12 | 成約1,140万円 | 12万円/m2 | 3階 | 92.99m² | 4LDK | 築42年 |
| 2016/02 | 成約1,700万円 | 18万円/m2 | 2階 | 92.99m² | 4LDK | 築35年 |
| 2007/12 | 成約1,200万円 | 15万円/m2 | 5階 | 76.88m² | 3LDK | 築27年 |
| 2004/05 | 成約1,220万円 | 15万円/m2 | 4階 | 76.88m² | 3LDK | 築23年 |
| 2002/12 | 成約1,550万円 | 20万円/m2 | 2階 | 76.88m² | 3LDK | 築22年 |
| 1998/09 | 成約2,150万円 | 27万円/m2 | 3階 | 76.88m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 成約1,200万円15万円/m2
- 76.88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築44年
- 蓮田駅前住宅2
- 2025/01
- 成約700万円7万円/m2
- 94.44m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築44年
- 蓮田駅前住宅4
- 2024/11
- 成約1,590万円20万円/m2
- 76.88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築44年
- 蓮田駅前住宅4
- 2024/01
- 成約1,290万円13万円/m2
- 94.44m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築43年
- 蓮田駅前住宅4
- 2023/09
- 成約950万円12万円/m2
- 76.88m²
- 3LDK
- --
- 当時築42年
- 蓮田駅前住宅4
- 2022/01
- 成約1,000万円13万円/m2
- 76.88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築41年
- 蓮田駅前住宅4
- 2021/08
- 成約1,980万円25万円/m2
- 76.88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築40年
- 蓮田駅前住宅4
- 2021/05
- 成約1,900万円24万円/m2
- 76.88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築40年
- 蓮田駅前住宅4
- 2021/04
- 成約1,560万円16万円/m2
- 94.44m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築40年
- 蓮田駅前住宅4
- 2021/03
- 成約1,980万円20万円/m2
- 94.44m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築40年
- 蓮田駅前住宅4
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,200万円 | 15万円/m2 | 5階 | 76.88m² | 3LDK | 蓮田駅前住宅2 | 築44年 |
| 2025/01 | 成約700万円 | 7万円/m2 | 5階 | 94.44m² | 4LDK | 蓮田駅前住宅4 | 築44年 |
| 2024/11 | 成約1,590万円 | 20万円/m2 | 2階 | 76.88m² | 3LDK | 蓮田駅前住宅4 | 築44年 |
| 2024/01 | 成約1,290万円 | 13万円/m2 | 4階 | 94.44m² | 4LDK | 蓮田駅前住宅4 | 築43年 |
| 2023/09 | 成約950万円 | 12万円/m2 | -- | 76.88m² | 3LDK | 蓮田駅前住宅4 | 築42年 |
| 2022/01 | 成約1,000万円 | 13万円/m2 | 5階 | 76.88m² | 3LDK | 蓮田駅前住宅4 | 築41年 |
| 2021/08 | 成約1,980万円 | 25万円/m2 | 3階 | 76.88m² | 3LDK | 蓮田駅前住宅4 | 築40年 |
| 2021/05 | 成約1,900万円 | 24万円/m2 | 1階 | 76.88m² | 3LDK | 蓮田駅前住宅4 | 築40年 |
| 2021/04 | 成約1,560万円 | 16万円/m2 | 3階 | 94.44m² | 4LDK | 蓮田駅前住宅4 | 築40年 |
| 2021/03 | 成約1,980万円 | 20万円/m2 | 1階 | 94.44m² | 4LDK | 蓮田駅前住宅4 | 築40年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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コープ野村大宮本郷町
2,199万円- 3LDK
- 72.55m²