637万円〜637万円
坪単価42万円/坪〜42万円/坪
最終更新2025年10月06日
千葉ニュータウン小室ハイランドB-2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
千葉ニュータウン小室ハイランドB-2部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
4階
- 参考相場価格
- 637万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.30m²
- 南
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千葉ニュータウン小室ハイランドB-2資産性スコア
2.70
千葉ニュータウン小室ハイランドB-2の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
千葉ニュータウン小室ハイランドB-2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...千葉ニュータウン小室ハイランドB-2価格推移と将来予測
参考相場価格
637万円32万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 12.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
千葉ニュータウン小室ハイランドB-24階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...千葉ニュータウン小室ハイランドB-2マンションの口コミ・評判(203件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
小室
41時間に1本始発で船橋駅行きや新習志野駅行きがあるので、座ってゆっくり買い物に行きたい時は便利です。
資産性
白井
4白井駅周辺の地価は2024年に平均8万2300円/m2、坪単価27万2066円/坪で、前年から+3.64％上昇しています。地価は安定して上昇傾向にあります。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
千葉ニュータウン小室ハイランドB-2マンション概要
このマンションは北総鉄道小室駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間46分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築45年でRC造り、5階建て総戸数610戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
千葉ニュータウン小室ハイランドB-2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 千葉ニュータウン小室ハイランドB-2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市小室町902 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（610部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.3㎡〜49.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 42万円/坪〜42万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
千葉ニュータウン小室ハイランドB-2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小室駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 49.3m² | 637万円 | 925万円 |
千葉ニュータウン小室ハイランドB-2売買履歴
- 2023/03
- 成約280万円5万円/m2
- 54.38m²
- 3DK
- 4階
- 当時築42年
- 2019/06
- 成約340万円6万円/m2
- 54.38m²
- 3DK
- 1階
- 当時築38年
- 2017/06
- 成約340万円6万円/m2
- 51.90m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2016/08
- 成約290万円5万円/m2
- 49.30m²
- 3DK
- 1階
- 当時築36年
- 2015/08
- 成約310万円5万円/m2
- 51.90m²
- 3DK
- 2階
- 当時築35年
- 2015/01
- 成約300万円4万円/m2
- 66.63m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
- 2013/03
- 成約750万円11万円/m2
- 66.63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2007/07
- 成約540万円10万円/m2
- 51.90m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2004/11
- 成約660万円12万円/m2
- 51.90m²
- 3DK
- 1階
- 当時築24年
- 1998/05
- 成約980万円18万円/m2
- 54.38m²
- 3DK
- 2階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約280万円 | 5万円/m2 | 4階 | 54.38m² | 3DK | 築42年 |
| 2019/06 | 成約340万円 | 6万円/m2 | 1階 | 54.38m² | 3DK | 築38年 |
| 2017/06 | 成約340万円 | 6万円/m2 | 3階 | 51.90m² | 2LDK | 築36年 |
| 2016/08 | 成約290万円 | 5万円/m2 | 1階 | 49.30m² | 3DK | 築36年 |
| 2015/08 | 成約310万円 | 5万円/m2 | 2階 | 51.90m² | 3DK | 築35年 |
| 2015/01 | 成約300万円 | 4万円/m2 | 5階 | 66.63m² | 3LDK | 築34年 |
| 2013/03 | 成約750万円 | 11万円/m2 | 2階 | 66.63m² | 3LDK | 築32年 |
| 2007/07 | 成約540万円 | 10万円/m2 | 3階 | 51.90m² | 2LDK | 築26年 |
| 2004/11 | 成約660万円 | 12万円/m2 | 1階 | 51.90m² | 3DK | 築24年 |
| 1998/05 | 成約980万円 | 18万円/m2 | 2階 | 54.38m² | 3DK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 成約490万円9万円/m2
- 51.90m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築46年
- 千葉ニュータウン小室ハイランドC-5
- 2022/06
- 成約630万円12万円/m2
- 51.90m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築43年
- 千葉ニュータウン小室ハイランドC-5
- 2021/05
- 成約240万円4万円/m2
- 54.38m²
- 2DK
- 3階
- 当時築42年
- 千葉ニュータウン小室ハイランドC-5
- 2015/11
- 成約690万円13万円/m2
- 51.90m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築36年
- 千葉ニュータウン小室ハイランドC-5
- 1997/07
- 成約1,100万円20万円/m2
- 54.38m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 千葉ニュータウン小室ハイランドC-5
- 1997/02
- 成約1,170万円21万円/m2
- 54.38m²
- 3DK
- 3階
- 当時築17年
- 千葉ニュータウン小室ハイランドC-5
- 1995/12
- 成約1,400万円26万円/m2
- 51.90m²
- 3DK
- 3階
- 当時築16年
- 千葉ニュータウン小室ハイランドC-5
- 1995/10
- 成約1,750万円26万円/m2
- 66.63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 千葉ニュータウン小室ハイランドC-5
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約490万円 | 9万円/m2 | 4階 | 51.90m² | 2LDK | 千葉ニュータウン小室ハイランドC-5 | 築46年 |
| 2022/06 | 成約630万円 | 12万円/m2 | 2階 | 51.90m² | 2LDK | 千葉ニュータウン小室ハイランドC-5 | 築43年 |
| 2021/05 | 成約240万円 | 4万円/m2 | 3階 | 54.38m² | 2DK | 千葉ニュータウン小室ハイランドC-5 | 築42年 |
| 2015/11 | 成約690万円 | 13万円/m2 | 2階 | 51.90m² | 2LDK | 千葉ニュータウン小室ハイランドC-5 | 築36年 |
| 1997/07 | 成約1,100万円 | 20万円/m2 | 2階 | 54.38m² | 2LDK | 千葉ニュータウン小室ハイランドC-5 | 築18年 |
| 1997/02 | 成約1,170万円 | 21万円/m2 | 3階 | 54.38m² | 3DK | 千葉ニュータウン小室ハイランドC-5 | 築17年 |
| 1995/12 | 成約1,400万円 | 26万円/m2 | 3階 | 51.90m² | 3DK | 千葉ニュータウン小室ハイランドC-5 | 築16年 |
| 1995/10 | 成約1,750万円 | 26万円/m2 | 1階 | 66.63m² | 3LDK | 千葉ニュータウン小室ハイランドC-5 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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パークハイツ南山第1号棟
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