西遊馬団地8号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
西遊馬団地8号棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.37m² | 南西 |
| 5階 | 1,825万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.37m² | 南西 |
| 5階 | 1,836万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.37m² | 南西 |
4階
- 参考相場価格
- 1,855万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.37m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,825万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.37m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 1,836万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.37m²
- 南西
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西遊馬団地8号棟資産性スコア
2.83
西遊馬団地8号棟の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
西遊馬団地8号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西遊馬団地8号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,855万円38万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 34.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
西遊馬団地8号棟4階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西遊馬団地8号棟マンションの口コミ・評判(204件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
指扇
3指扇駅周辺は大きな災害の被害は少ないですが、地震や水害への備えは必要だと感じます。ハザードマップの確認や避難所の場所を把握しておくと安心です。
住みやすさ
西大宮
5大宮駅周辺と比べると犯罪がほとんど発生しない平和な街で、暮らしやすいと感じています。
さいたま市西区の口コミ
子育て環境
5子育て支援制度が充実していて、医療費助成のおかげで中学卒業前までの子どもの医療費が無料なのは本当にありがたいです。パパママ応援カードも配布されていて、提携店舗でサービスが受けられるのも嬉しい...
自然環境
5西区は公園が多く、休日には家族連れで賑わっています。緑が豊かで、散歩やジョギングにも最適な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西遊馬団地8号棟マンション概要
このマンションはＪＲ川越線指扇駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築45年でRC造り、5階建て総戸数270戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
西遊馬団地8号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西遊馬団地8号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬1813-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（270部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.37㎡〜54.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西遊馬団地8号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 指扇駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.37m² | 1,845万円 | 2,548万円 |
| 3DK | 54.37m² | 1,825万円 | 2,062万円 |
西遊馬団地8号棟売買履歴
売買履歴 0件
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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