サンヨーパシフィックマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンヨーパシフィックマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,530万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南 |
| 2階 | 1,712万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.61m² | 南 |
| 3階 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南 |
| 3階 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | - |
| 3階 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.61m² | 南 |
| 3階 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.61m² | 南 |
| 4階 | 1,580万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南西 |
| 4階 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.61m² | 南 |
| 4階 | 1,570万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | - |
| 5階 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,530万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,712万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 33.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,546万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 30.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,564万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 30.00m²
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- 1,731万円
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- 1,580万円
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- 参考相場価格
- 1,744万円
- 新築時価格
- -
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- 33.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,570万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,608万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンヨーパシフィックマンション販売中・賃貸の物件（0件）
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サンヨーパシフィックマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヨーパシフィックマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,530万円60万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヨーパシフィックマンションマンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
越中島
5越中島駅周辺の土地価格は今後10年でさらに2割以上上昇する予想が出ていて、長期的な資産形成を考える人には魅力的なエリアだと思います。
地域コミュニティ
門前仲町
2夜間は歓楽街的な側面もあり、酔っ払いが多くて治安面で不安を感じることがあります。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヨーパシフィックマンションマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線越中島駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築45年でRC造り、5階建てのマンションです。
サンヨーパシフィックマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヨーパシフィックマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区越中島2丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜33.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヨーパシフィックマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越中島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30m² | 1,594万円 | 2,413万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約8,480万円104万円/m2
- 81.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築40年
- ルネ門前仲町A棟
- 2024/03
- 成約6,270万円81万円/m2
- 77.12m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築39年
- ルネ門前仲町A棟
- 2021/08
- 成約6,190万円76万円/m2
- 81.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
- ルネ門前仲町A棟
- 2007/10
- 成約3,930万円49万円/m2
- 79.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- ルネ門前仲町A棟
- 2005/12
- 成約3,110万円38万円/m2
- 79.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- ルネ門前仲町A棟
- 2004/09
- 成約4,000万円49万円/m2
- 81.00m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
- ルネ門前仲町A棟
- 2004/04
- 成約3,300万円42万円/m2
- 77.12m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- ルネ門前仲町A棟
- 2003/09
- 成約3,400万円44万円/m2
- 77.12m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
- ルネ門前仲町A棟
- 2003/08
- 成約3,300万円41万円/m2
- 79.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- ルネ門前仲町A棟
- 2001/09
- 成約3,950万円48万円/m2
- 81.00m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
- ルネ門前仲町A棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約8,480万円 | 104万円/m2 | 3階 | 81.00m² | 3LDK | ルネ門前仲町A棟 | 築40年 |
| 2024/03 | 成約6,270万円 | 81万円/m2 | 9階 | 77.12m² | 3LDK | ルネ門前仲町A棟 | 築39年 |
| 2021/08 | 成約6,190万円 | 76万円/m2 | 3階 | 81.00m² | 3LDK | ルネ門前仲町A棟 | 築36年 |
| 2007/10 | 成約3,930万円 | 49万円/m2 | 3階 | 79.80m² | 3LDK | ルネ門前仲町A棟 | 築22年 |
| 2005/12 | 成約3,110万円 | 38万円/m2 | 2階 | 79.80m² | 3LDK | ルネ門前仲町A棟 | 築20年 |
| 2004/09 | 成約4,000万円 | 49万円/m2 | 7階 | 81.00m² | 3LDK | ルネ門前仲町A棟 | 築19年 |
| 2004/04 | 成約3,300万円 | 42万円/m2 | 4階 | 77.12m² | 3LDK | ルネ門前仲町A棟 | 築19年 |
| 2003/09 | 成約3,400万円 | 44万円/m2 | 7階 | 77.12m² | 3LDK | ルネ門前仲町A棟 | 築18年 |
| 2003/08 | 成約3,300万円 | 41万円/m2 | 3階 | 79.80m² | 3LDK | ルネ門前仲町A棟 | 築18年 |
| 2001/09 | 成約3,950万円 | 48万円/m2 | 8階 | 81.00m² | 3LDK | ルネ門前仲町A棟 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 16.50m²
サンヨーパシフィックマンションの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。