市川パークハイツA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
市川パークハイツA棟部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.62m² | 南東 |
| 4階 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 76.34m² | 南東 |
| 4階 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 75.62m² | 南東 |
| 9階 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 75.62m² | 南東 |
| 11階 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.62m² | 南東 |
4階
- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.62m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,864万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 76.34m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 75.62m²
- 南東
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9階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,973万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 75.62m²
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11階
- 参考相場価格
- 2,087万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.62m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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市川パークハイツA棟資産性スコア
2.71
市川パークハイツA棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
市川パークハイツA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...市川パークハイツA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,845万円18万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 24.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
市川パークハイツA棟4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...市川パークハイツA棟マンションの口コミ・評判(210件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理会社がしっかりしていて安心できる。
共用部分
4共用部の清掃や修理がきちんと行われている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
市川大野
4JRなので乗り換えなどに便利だと思います。
治安
船橋法典
5駅周辺は犯罪件数が少なく、交番も近くにあるので安心して暮らせます。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
市川パークハイツA棟マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線市川大野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築45年でSRC造り、11階建て総戸数539戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
市川パークハイツA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 市川パークハイツA棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南大野2丁目3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（539部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 75.62㎡〜76.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜91万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
市川パークハイツA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川大野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.62m² | 1,966万円 | 2,549万円 |
| 3SLDK | 75.62m² | 1,864万円 | 1,905万円 |
市川パークハイツA棟売買履歴
- 2025/05
- 成約2,389万円28万円/m2
- 84.98m²
- 5LDK
- 10階
- 当時築44年
- 2025/04
- 成約960万円12万円/m2
- 75.62m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築44年
- 2025/03
- 成約1,710万円20万円/m2
- 84.98m²
- 4SLDK
- 7階
- 当時築44年
- 2020/12
- 成約1,500万円17万円/m2
- 85.80m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築40年
- 2020/08
- 成約1,600万円18万円/m2
- 85.80m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築40年
- 2020/05
- 成約1,380万円16万円/m2
- 84.98m²
- 4SLDK
- 9階
- 当時築39年
- 2019/11
- 成約1,470万円17万円/m2
- 84.98m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築39年
- 2019/05
- 成約1,290万円15万円/m2
- 84.98m²
- 3SLDK
- 11階
- 当時築38年
- 2019/05
- 成約1,580万円18万円/m2
- 85.80m²
- 4SLDK
- 3階
- 当時築38年
- 2019/03
- 成約1,370万円16万円/m2
- 84.98m²
- 4SLDK
- 7階
- 当時築38年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,389万円 | 28万円/m2 | 10階 | 84.98m² | 5LDK | 築44年 |
| 2025/04 | 成約960万円 | 12万円/m2 | 8階 | 75.62m² | 3SLDK | 築44年 |
| 2025/03 | 成約1,710万円 | 20万円/m2 | 7階 | 84.98m² | 4SLDK | 築44年 |
| 2020/12 | 成約1,500万円 | 17万円/m2 | 4階 | 85.80m² | 4LDK | 築40年 |
| 2020/08 | 成約1,600万円 | 18万円/m2 | 4階 | 85.80m² | 3SLDK | 築40年 |
| 2020/05 | 成約1,380万円 | 16万円/m2 | 9階 | 84.98m² | 4SLDK | 築39年 |
| 2019/11 | 成約1,470万円 | 17万円/m2 | 8階 | 84.98m² | 3LDK | 築39年 |
| 2019/05 | 成約1,290万円 | 15万円/m2 | 11階 | 84.98m² | 3SLDK | 築38年 |
| 2019/05 | 成約1,580万円 | 18万円/m2 | 3階 | 85.80m² | 4SLDK | 築38年 |
| 2019/03 | 成約1,370万円 | 16万円/m2 | 7階 | 84.98m² | 4SLDK | 築38年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/07
- 2022/08
- 2022/06
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,560万円 | 17万円/m2 | 6階 | 90.01m² | 3LDK | 市川グリーンハイツC棟 | 築45年 |
| 2025/01 | 成約1,530万円 | 17万円/m2 | 7階 | 85.80m² | 3LDK | 市川パークハイツC棟 | 築44年 |
| 2025/01 | 成約1,690万円 | 18万円/m2 | 3階 | 90.01m² | 3LDK | 市川グリーンハイツA棟 | 築45年 |
| 2025/01 | 成約1,600万円 | 18万円/m2 | 3階 | 84.98m² | 4LDK | 市川パークハイツB棟 | 築44年 |
| 2024/07 | 成約1,580万円 | 18万円/m2 | 5階 | 83.76m² | 3LDK | 市川グリーンハイツC棟 | 築44年 |
| 2023/12 | 成約1,660万円 | 18万円/m2 | 5階 | 90.01m² | 4LDK | 市川グリーンハイツA棟 | 築43年 |
| 2023/07 | 成約1,720万円 | 20万円/m2 | 5階 | 83.76m² | 3LDK | 市川グリーンハイツC棟 | 築43年 |
| 2022/08 | 成約1,900万円 | 23万円/m2 | 5階 | 81.39m² | 2LDK | 市川グリーンハイツA棟 | 築42年 |
| 2022/06 | 成約1,950万円 | 23万円/m2 | 11階 | 83.76m² | 3LDK | 市川グリーンハイツA棟 | 築42年 |
| 2022/06 | 成約1,640万円 | 19万円/m2 | 5階 | 83.76m² | 4LDK | 市川グリーンハイツA棟 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南大野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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西船橋グリーンハイツ 9号棟
1,888万円- 2LDK
- 60.14m²
- 1階/5階建