ヴェラハイツ門前仲町 外観

ヴェラハイツ門前仲町

江東区・門前仲町駅 徒歩3分・築45年

3.89
地震注意
2,889万円〜4,163万円
坪単価212万円/坪〜234万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り
ヴェラハイツ門前仲町 外観

ヴェラハイツ門前仲町

江東区・門前仲町駅 徒歩3分・築45年

2,889万円〜4,163万円
212万円/坪〜234万円/坪
3.89
最終更新
2025年10月21日
地震注意

ヴェラハイツ門前仲町部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階3,839万円価格を確認する-3DK58.86-
2階3,119万円価格を確認する-2DK48.00南東
3階3,803万円価格を確認する-3DK58.86-
4階3,065万円価格を確認する-2DK48.00
4階3,786万円価格を確認する-3DK58.86-
5階2,889万円価格を確認する-2DK42.00
5階4,163万円価格を確認する-3LDK58.86南東
6階4,152万円価格を確認する-3LDK58.86南東
6階3,255万円価格を確認する-2DK47.36南東
7階4,147万円価格を確認する-3LDK58.86南東
2階
参考相場価格
3,839万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 58.86
  • -
2階
参考相場価格
3,119万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 48.00
  • 南東
3階
参考相場価格
3,803万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 58.86
  • -
4階
参考相場価格
3,065万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 48.00
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
4階
参考相場価格
3,786万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 58.86
  • -
5階
参考相場価格
2,889万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 42.00
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
5階
参考相場価格
4,163万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 58.86
  • 南東
6階
参考相場価格
4,152万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 58.86
  • 南東
6階
参考相場価格
3,255万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 47.36
  • 南東
7階
参考相場価格
4,147万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 58.86
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ヴェラハイツ門前仲町利回り・空室率を診断します。

ヴェラハイツ門前仲町販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ヴェラハイツ門前仲町資産性スコア

3.89
ヴェラハイツ門前仲町の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ヴェラハイツ門前仲町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴェラハイツ門前仲町居住エリアの評価

ヴェラハイツ門前仲町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴェラハイツ門前仲町価格推移と将来予測

参考相場価格

3,839万円52万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ヴェラハイツ門前仲町2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴェラハイツ門前仲町マンションの口コミ・評判(340件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    都内でも乗り降りの少ない駅で、東京駅まではたったの2駅で便利です。

  • 共用部分

    4

    管理状況は良好であり、共用部分の清掃もしっかりとされています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    門前仲町

    2

    夜間は歓楽街的な側面もあり、酔っ払いが多くて治安面で不安を感じることがあります。

  • 子育て環境

    越中島

    5

    越中島駅周辺は公園が多く、落ち着いた住環境なのでファミリー世帯やカップルにおすすめです。特に越中島公園には整備された遊歩道や水上バス、子ども用の貸し出し自転車があり、休日は家族でのんびり過ご...

江東区の口コミ

  • 自然環境

    5

    江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。

  • 医療・福祉

    2

    江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ヴェラハイツ門前仲町マンション概要

こちらのマンションは東京メトロ東西線門前仲町駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近いため移動も気軽にできます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築45年でSRC造り、12階建て総戸数61戸のマンションです。

ヴェラハイツ門前仲町詳細情報

基本情報

建物名ヴェラハイツ門前仲町
住所東京都江東区牡丹1丁目16-8
アクセス
築年数築45年
階建(総戸数)12階建(61部屋)
建築構造SRC造
専有面積42㎡〜58.86㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:2889万円〜(42m²〜)
  • 3DK:3786万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:4147万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価212万円/坪〜234万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ハッピーマム門前仲町 (認証保育所)他
保育園を見る
学区臨海小学校
深川第三中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴェラハイツ門前仲町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
門前仲町駅
平均
2DK47.68m²3,092万円2,563万円
3DK58.86m²3,803万円3,428万円
3LDK58.86m²4,152万円7,662万円

ヴェラハイツ門前仲町売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2024/02
    成約3,700万62万円/m2
    • 58.86m²
    • 3DK
    • 10階
    • 当時築43
  • 2024/02
    成約4,570万77万円/m2
    • 58.86m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築43
  • 2023/12
    成約4,790万81万円/m2
    • 58.86m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築43
  • 2017/01
    成約3,100万52万円/m2
    • 58.86m²
    • 1SLDK
    • 4階
    • 当時築36
  • 2016/06
    成約2,640万44万円/m2
    • 58.86m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築36
  • 2016/02
    成約3,590万60万円/m2
    • 58.86m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築35
  • 2009/11
    成約2,380万40万円/m2
    • 58.86m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築29
  • 2009/10
    成約2,440万41万円/m2
    • 58.85m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築29
  • 2009/07
    成約2,600万44万円/m2
    • 58.86m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築29
  • 2007/10
    成約1,900万40万円/m2
    • 47.36m²
    • 2DK
    • 7階
    • 当時築27
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/02成約3,700万62万円/m210階58.86m²3DK築43年
2024/02成約4,570万77万円/m29階58.86m²2LDK築43年
2023/12成約4,790万81万円/m29階58.86m²2LDK築43年
2017/01成約3,100万52万円/m24階58.86m²1SLDK築36年
2016/06成約2,640万44万円/m26階58.86m²2LDK築36年
2016/02成約3,590万60万円/m211階58.86m²3LDK築35年
2009/11成約2,380万40万円/m22階58.86m²2LDK築29年
2009/10成約2,440万41万円/m24階58.85m²1LDK築29年
2009/07成約2,600万44万円/m24階58.86m²2LDK築29年
2007/10成約1,900万40万円/m27階47.36m²2DK築27年
ヴェラハイツ門前仲町の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ヴェラハイツ門前仲町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約4,290万93万円/m26階45.76m²1LDKパレスサンセイ築45年
2019/09成約5,779万73万円/m27階78.12m²3LDK門前仲町ハイム築36年
2018/04成約3,780万58万円/m22階64.75m²1LDK門前仲町ハイム築35年
2017/03成約4,200万53万円/m27階78.12m²3LDK門前仲町ハイム築34年
2016/06成約3,790万48万円/m24階78.12m²3LDK門前仲町ハイム築33年
2015/04成約3,600万55万円/m22階64.75m²2LDK門前仲町ハイム築32年
2010/03成約1,370万29万円/m26階45.76m²2DKパレスサンセイ築30年
2009/09成約3,240万50万円/m26階64.75m²2LDK門前仲町ハイム築26年
2008/11成約3,760万48万円/m27階78.12m²2LDK門前仲町ハイム築25年
2008/01成約2,000万47万円/m25階41.95m²1LDKパレスサンセイ築27年
ヴェラハイツ門前仲町の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ヴェラハイツ門前仲町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

牡丹の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはヴェラハイツ門前仲町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ヴェラハイツ門前仲町利回り・空室率を診断します。

ヴェラハイツ門前仲町の駅、市区町村、学区を知る

江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。