第二フタバハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 545万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.86m² | 西 |
| 2階 | 518万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.20m² | 東 |
| 2階 | 541万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.78m² | 東 |
| 3階 | 528万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.20m² | 南東 |
| 3階 | 544万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.78m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 545万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.86m²
- 西
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2階
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- 518万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.20m²
- 東
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2階
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- 541万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.78m²
- 東
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3階
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- 528万円
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- -
- 1R
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- 南東
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3階
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- 新築時価格
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- 13.78m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...第二フタバハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
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第二フタバハイツ資産性スコア
2.97
第二フタバハイツの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第二フタバハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二フタバハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
545万円27万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 39.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
第二フタバハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二フタバハイツマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2町田
町田駅周辺は繁華街なので便利ですが、夜になると酔っ払いが多くて治安があまり良いとは言えません。
買い物・生活利便性
5淵野辺
駅前にはスーパーやドラッグストア、100円ショップなどが揃っていて、日常の買い物には困らないです。価格も安いので節約しながら生活できるのが嬉しいです。車で出かけるときも国道16号や高速道路が...
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二フタバハイツマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩38分の距離にあります。築45年で木造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
第二フタバハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二フタバハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市図師町559-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 13.2㎡〜13.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二フタバハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 13.78m² | 541万円 | 1,183万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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