グランドコート成増資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランドコート成増部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,558万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.70m² | 東 |
| 204 | 4,000万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.50m² | 西 |
| 301 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.70m² | 東 |
| 302 | 2,589万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 東 |
| 403 | 2,572万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.70m² | 東 |
| 404 | 4,009万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.50m² | 西 |
| 503 | 4,044万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.50m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,558万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,000万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,589万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,572万円
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- -
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- 東
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- 3LDK
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- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランドコート成増資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドコート成増価格推移と将来予測
参考相場価格
2,558万円48万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドコート成増マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
地下鉄成増
4成増駅周辺には公立小学校や中学校が複数あり、どの学校も徒歩圏内なので子どもが通いやすいです。地域のイベントも多く、子どもが自然と地元に馴染める雰囲気があります。
防災・安全性
成増
4板橋区成増2丁目は地震時の安全性がやや高いものの、都内全体では平均的な評価です。火災や倒壊リスクは低いですが、災害時の備えは日頃から意識しておきたいです。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドコート成増マンション概要
グランドコート成増は東武東上線成増駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。
グランドコート成増詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドコート成増（グランドコートなります） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増2丁目10-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.7㎡〜59.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドコート成増間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.7m² | 2,571万円 | 2,552万円 |
| 3LDK | 59.5m² | 4,009万円 | 4,757万円 |
グランドコート成増売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円303〜329万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築34年
ライオンズマンション成増第5現在築34年 - 2025/09
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円176〜205万円/坪
- 39〜45m²
- 1SDK
- 1階
- 当時築36年
イトーピア成増現在築36年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円225〜246万円/坪
- 52〜58m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築30年
ライオンズマンション成増第6現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 69.30m²
- 5階/8階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。