2,737万円〜3,205万円
坪単価153万円/坪〜160万円/坪
最終更新2025年10月21日
師岡マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
師岡マンション部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,758万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.00m² | 南 |
| 2階 | 3,205万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
| 3階 | 3,191万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
| 3階 | 2,737万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.00m² | 南 |
| 4階 | 3,159万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,758万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.00m²
- 南
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2階
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- 3,205万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,191万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
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3階
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- 2,737万円
- 新築時価格
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- 59.00m²
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- 3,159万円
- 新築時価格
- -
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師岡マンション資産性スコア
3.28
師岡マンションの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
師岡マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...師岡マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,758万円22万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
師岡マンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...師岡マンションマンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
東大和市
4閑静な住宅街で、駅を降りてすぐに中華料理屋や焼肉屋があり、徒歩5分弱でドラッグストアもあるので、自然と利便性が両立しています。
買い物・生活利便性
砂川七番
5駅の近くにはスーパーが3つあって、日常の買い物には困らないし、少し足を伸ばせば大型スーパーや飲食店もあるので普段の生活で不便を感じたことはありません。
小平市の口コミ
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
子育て環境
5子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
師岡マンションマンション概要
こちらのマンションは西武拝島線東大和市駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築45年でRC造り、4階建てのマンションです。
師岡マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 師岡マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市小川町1丁目341-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
師岡マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大和市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66m² | 3,159万円 | 3,765万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/05
- 成約740万円7万円/m2
- 93.63m²
- 2DK
- 1階
- 当時築44年
- コーワコーポ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05 | 成約740万円 | 7万円/m2 | 1階 | 93.63m² | 2DK | コーワコーポ | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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