ロイヤル立石マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ロイヤル立石マンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,469万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.96m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,485万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.96m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ロイヤル立石マンション販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ロイヤル立石マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤル立石マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,469万円69万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 28.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤル立石マンションマンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4京成本線「青砥駅」乗り換えで山手線が乗り入れる「日暮里駅」まで約20分です。
管理・お手入れ
4共有部分がキレイで管理会社の方がしっかり管理しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5青砥
青砥駅周辺は住宅街が多く、夜間も適度な人通りがあるので一人暮らしの女性でも安心して生活できる環境です。
資産性
5京成立石
京成立石駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇していて、2025年の公示地価は前年比で7％以上も上がっています。今後も再開発が進むので、資産価値の面でも期待できるエリアだと思います。
葛飾区の口コミ
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤル立石マンションマンション概要
このマンションは京成本線青砥駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築45年でRC造り、7階建てのマンションです。
ロイヤル立石マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤル立石マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区立石8丁目40-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.96㎡〜50.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜96万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤル立石マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青砥駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.96m² | 1,485万円 | 3,294万円 |
| 3DK | 50.96m² | 1,469万円 | 2,350万円 |
ロイヤル立石マンション売買履歴
- 2023/02
- 2022/06
- 2021/10
- 2021/06
- 2021/05
- 2019/02
- 2018/03
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約1,550万円 | 30万円/m² | 2階 | 50.96m² | 2LDK | 築41年 |
| 2021/06 | 成約1,370万円 | 26万円/m² | 1階 | 50.96m² | 3DK | 築41年 |
| 2021/05 | 成約860万円 | 16万円/m² | 1階 | 50.96m² | 3DK | 築41年 |
| 2019/02 | 成約780万円 | 15万円/m² | 5階 | 50.96m² | 3DK | 築39年 |
| 2018/03 | 成約770万円 | 15万円/m² | 4階 | 50.96m² | 3DK | 築38年 |
| 2018/01 | 成約1,390万円 | 27万円/m² | 1階 | 50.96m² | 3DK | 築37年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- オススメロイヤル立石マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/01
- 2023/07
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,370万円 | 35万円/m² | 5階 | 38.50m² | 2DK | 青砥ハイツ | 築47年 |
| 2025/08 | 成約1,870万円 | 41万円/m² | 1階 | 45.10m² | 2DK | 白亜館ダイヤモンドマンション | 築46年 |
| 2025/04 | 成約1,790万円 | 34万円/m² | 3階 | 51.54m² | 2LDK | 白亜館ダイヤモンドマンション | 築46年 |
| オススメ | ロイヤル立石マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1,420万円 | 31万円/m² | 3階 | 45.10m² | 2DK | 白亜館ダイヤモンドマンション | 築46年 |
| 2025/03 | 成約1,690万円 | 38万円/m² | 3階 | 43.74m² | 1LDK | ライオンズマンション青戸 | 築44年 |
| 2025/01 | 成約2,300万円 | 45万円/m² | 1階 | 50.94m² | 1SLDK | 立石シティハイツ | 築41年 |
| 2024/10 | 成約1,780万円 | 39万円/m² | 5階 | 45.10m² | 2LDK | 白亜館ダイヤモンドマンション | 築45年 |
| 2024/01 | 成約2,200万円 | 36万円/m² | 3階 | 60.45m² | 3DK | トーカンマンション青砥 | 築42年 |
| 2023/07 | 成約1,760万円 | 38万円/m² | 6階 | 45.42m² | 2SDK | 白亜館ダイヤモンドマンション | 築44年 |
| 2023/04 | 成約1,980万円 | 38万円/m² | 4階 | 50.94m² | 2SDK | 立石シティハイツ | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 34.25m²
- 6階/6階建
ロイヤル立石マンションの駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。