パレスサンセイ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パレスサンセイ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,739万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.95m² | - |
| 2階 | 3,143万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.95m² | - |
| 4階 | 3,295万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.95m² | - |
| 5階 | 3,318万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.95m² | - |
| 6階 | 3,348万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.95m² | - |
| 7階 | 3,356万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.95m² | - |
- 参考相場価格
- 2,739万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.95m²
- -
- 参考相場価格
- 3,143万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.95m²
- -
- 参考相場価格
- 3,295万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.95m²
- -
- 参考相場価格
- 3,318万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.95m²
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- 参考相場価格
- 3,348万円
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部屋別の参考相場価格とは
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パレスサンセイ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレスサンセイ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,739万円122万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレスサンセイマンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
門前仲町
4門前仲町駅周辺は下町の粋な雰囲気があり、飲み屋街も多く、気軽に飲みに行けるのが楽しいです。
資産性
越中島
5越中島駅周辺の土地価格は今後10年でさらに2割以上上昇する予想が出ていて、長期的な資産形成を考える人には魅力的なエリアだと思います。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレスサンセイマンション概要
東京メトロ東西線門前仲町駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築45年でRC造り、7階建て総戸数13戸のマンションです。
パレスサンセイ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレスサンセイ |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区牡丹1丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.95㎡〜41.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレスサンセイ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 門前仲町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.95m² | 3,306万円 | 2,563万円 |
パレスサンセイ売買履歴
- 2025/09
- 成約4,290万円93万円/m2
- 45.76m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築45年
- 2010/03
- 成約1,370万円29万円/m2
- 45.76m²
- 2DK
- 6階
- 当時築30年
- 2008/01
- 成約2,000万円47万円/m2
- 41.95m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2008/01
- 成約1,830万円43万円/m2
- 41.95m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2008/01
- 成約1,880万円39万円/m2
- 47.80m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築27年
- 2007/12
- 成約1,940万円46万円/m2
- 41.95m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2006/08
- 成約1,480万円32万円/m2
- 45.76m²
- 2DK
- 2階
- 当時築26年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,290万円 | 93万円/m2 | 6階 | 45.76m² | 1LDK | 築45年 |
| 2010/03 | 成約1,370万円 | 29万円/m2 | 6階 | 45.76m² | 2DK | 築30年 |
| 2008/01 | 成約2,000万円 | 47万円/m2 | 5階 | 41.95m² | 1LDK | 築27年 |
| 2008/01 | 成約1,830万円 | 43万円/m2 | 2階 | 41.95m² | 1LDK | 築27年 |
| 2008/01 | 成約1,880万円 | 39万円/m2 | 1階 | 47.80m² | 2SDK | 築27年 |
| 2007/12 | 成約1,940万円 | 46万円/m2 | 5階 | 41.95m² | 1LDK | 築27年 |
| 2006/08 | 成約1,480万円 | 32万円/m2 | 2階 | 45.76m² | 2DK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/12
- 2019/09
- 2018/04
- 2017/03
- 2017/01
- 2016/06
- 2016/06
- 2016/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約3,700万円 | 62万円/m2 | 10階 | 58.86m² | 3DK | ヴェラハイツ門前仲町 | 築43年 |
| 2024/02 | 成約4,570万円 | 77万円/m2 | 9階 | 58.86m² | 2LDK | ヴェラハイツ門前仲町 | 築43年 |
| 2023/12 | 成約4,790万円 | 81万円/m2 | 9階 | 58.86m² | 2LDK | ヴェラハイツ門前仲町 | 築43年 |
| 2019/09 | 成約5,779万円 | 73万円/m2 | 7階 | 78.12m² | 3LDK | 門前仲町ハイム | 築36年 |
| 2018/04 | 成約3,780万円 | 58万円/m2 | 2階 | 64.75m² | 1LDK | 門前仲町ハイム | 築35年 |
| 2017/03 | 成約4,200万円 | 53万円/m2 | 7階 | 78.12m² | 3LDK | 門前仲町ハイム | 築34年 |
| 2017/01 | 成約3,100万円 | 52万円/m2 | 4階 | 58.86m² | 1SLDK | ヴェラハイツ門前仲町 | 築36年 |
| 2016/06 | 成約2,640万円 | 44万円/m2 | 6階 | 58.86m² | 2LDK | ヴェラハイツ門前仲町 | 築36年 |
| 2016/06 | 成約3,790万円 | 48万円/m2 | 4階 | 78.12m² | 3LDK | 門前仲町ハイム | 築33年 |
| 2016/02 | 成約3,590万円 | 60万円/m2 | 11階 | 58.86m² | 3LDK | ヴェラハイツ門前仲町 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
牡丹の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 27.11m²
- 3階/11階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。