2,960万円〜3,185万円
坪単価100万円/坪〜108万円/坪
最終更新2025年10月21日
南山第一住宅1-5-2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
南山第一住宅1-5-2部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 3,185万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 97.18m²
- -
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5階
- 参考相場価格
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南山第一住宅1-5-2資産性スコア
2.78
南山第一住宅1-5-2の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
南山第一住宅1-5-2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南山第一住宅1-5-2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,185万円73万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
南山第一住宅1-5-22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南山第一住宅1-5-2マンションの口コミ・評判(276件)
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5小児科のクリニックが多く、先生も親切で丁寧に相談に乗ってくれるので、子どもの体調不良のときも安心して受診できます。待合室も清潔で、感染対策がしっかりしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南山第一住宅1-5-2マンション概要
このマンションは北総鉄道白井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間43分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築45年でRC造り、5階建てのマンションです。
南山第一住宅1-5-2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南山第一住宅1-5-2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県白井市南山1丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 97.18㎡〜97.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南山第一住宅1-5-2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 97.18m² | 3,072万円 | 3,082万円 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約470万円 | 4万円/m2 | 5階 | 97.47m² | 3SLDK | 南山第一住宅1-5-6 | 築46年 |
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| 2025/01 | 成約400万円 | 5万円/m2 | 4階 | 76.88m² | 3LDK | 南山第一住宅1-5-6 | 築45年 |
| 2024/11 | 成約720万円 | 7万円/m2 | 4階 | 92.99m² | 4LDK | 南山第一住宅1-5-11 | 築44年 |
| 2024/10 | 成約700万円 | 6万円/m2 | 10階 | 113.16m² | 3LDK | グリーン南山1-3-10 | 築43年 |
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