フジビューマンション2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フジビューマンション2部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,668万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.63m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.95m²
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フジビューマンション2資産性スコア
2.99
フジビューマンション2の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フジビューマンション2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フジビューマンション2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,668万円64万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
フジビューマンション21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フジビューマンション2マンションの口コミ・評判(186件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
高座渋谷
2高座渋谷駅周辺の土地価格は2024年時点で坪単価51.9万円ですが、1年前に比べて-11.5%と下落傾向です。資産価値の面ではやや不安があります。
子育て環境
桜ヶ丘
4駅周辺は住宅街が中心で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。公園も近くにあり、子どもが外で遊ぶ場所に困りません。
大和市の口コミ
地域コミュニティ
4町内の情報や知識を知らないまま引っ越してきたが、近所の方が親切に教えてくれて助かった。新しく来た人にも優しい地域だと思う。
防災・安全性
3近隣に大型のパチンコ店が多いですが、特にトラブルはありません。ただ、夜遅くまで営業しているので治安が気になる方もいるかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フジビューマンション2マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線高座渋谷駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心へスマートに移動できます。築45年でRC造り、5階建て総戸数1戸のマンションです。
フジビューマンション2詳細情報
基本情報
| 建物名 | フジビューマンション2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市代官3丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.95㎡〜68.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フジビューマンション2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高座渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.79m² | 2,603万円 | 2,627万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 2023/09
- 2021/03
- 2020/06
- 2018/11
- 2018/01
- 2017/10
- 2015/12
- 2013/03
- 2011/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約960万円 | 15万円/m2 | 3階 | 61.42m² | 2LDK | ライオンズマンション桜ケ丘 | 築43年 |
| 2023/09 | 成約1,300万円 | 18万円/m2 | 3階 | 68.46m² | 2LDK | 大和代官マンションA | 築41年 |
| 2021/03 | 成約570万円 | 9万円/m2 | 4階 | 57.82m² | 3DK | ライオンズマンション桜ケ丘 | 築39年 |
| 2020/06 | 成約370万円 | 6万円/m2 | 4階 | 61.42m² | 3DK | ライオンズマンション桜ケ丘 | 築39年 |
| 2018/11 | 成約400万円 | 6万円/m2 | 4階 | 61.42m² | 2LDK | ライオンズマンション桜ケ丘 | 築37年 |
| 2018/01 | 成約540万円 | 8万円/m2 | 4階 | 65.18m² | 3LDK | 大和代官マンションA | 築36年 |
| 2017/10 | 成約600万円 | 8万円/m2 | 4階 | 68.46m² | 3LDK | 大和代官マンションA | 築35年 |
| 2015/12 | 成約690万円 | 10万円/m2 | 2階 | 65.18m² | 3LDK | 大和代官マンションA | 築34年 |
| 2013/03 | 成約820万円 | 11万円/m2 | 1階 | 68.46m² | 3LDK | 大和代官マンションA | 築31年 |
| 2011/10 | 成約560万円 | 9万円/m2 | 4階 | 61.42m² | 3DK | ライオンズマンション桜ケ丘 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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