オリエントハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
オリエントハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,144万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.40m² | 南 |
| 1階 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.00m² | 南 |
| 2階 | 1,148万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.40m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,144万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,174万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,148万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.40m²
- 南
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オリエントハイツ資産性スコア
2.87
オリエントハイツの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
オリエントハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オリエントハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,144万円79万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
オリエントハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オリエントハイツマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
北野
4駅周辺には書道教室やテニススクール、スポーツクラブなど習い事の選択肢が多く、子どもの興味に合わせて通わせられます。
買い物・生活利便性
長沼
5駅の近くに保育園があり、子育て世帯にも便利です。治安も悪くなく、変な人を見かけたことがありません。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オリエントハイツマンション概要
このマンションは京王線北野駅から徒歩8分の距離にあります。築45年で鉄骨造り、2階建て総戸数12戸のマンションです。
オリエントハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | オリエントハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市打越町1115-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 32.4㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オリエントハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 32.4m² | 1,146万円 | 1,347万円 |
| 2DK | 33m² | 1,174万円 | 1,731万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 2023/01
- 2022/09
- 2021/08
- 2021/03
- 2018/09
- 2018/05
- 2018/04
- 2017/12
- 2017/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約1,900万円 | 28万円/m2 | 2階 | 66.24m² | 2LDK | スターハイツ北野 | 築40年 |
| 2023/01 | 成約1,680万円 | 26万円/m2 | 5階 | 62.89m² | 3LDK | スターハイツ北野 | 築40年 |
| 2022/09 | 成約1,500万円 | 22万円/m2 | 4階 | 65.94m² | 3LDK | 京王北野マンションE棟 | 築45年 |
| 2021/08 | 成約1,460万円 | 22万円/m2 | 6階 | 65.94m² | 3LDK | 京王北野マンションE棟 | 築44年 |
| 2021/03 | 成約1,300万円 | 19万円/m2 | 4階 | 66.24m² | 4LDK | スターハイツ北野 | 築38年 |
| 2018/09 | 成約1,900万円 | 34万円/m2 | 5階 | 55.41m² | 2LDK | 京王北野マンションE棟 | 築41年 |
| 2018/05 | 成約1,010万円 | 18万円/m2 | 5階 | 55.41m² | 3DK | 京王北野マンションE棟 | 築41年 |
| 2018/04 | 成約1,300万円 | 22万円/m2 | 7階 | 57.87m² | 3DK | 京王北野マンションE棟 | 築41年 |
| 2017/12 | 成約1,230万円 | 19万円/m2 | 7階 | 64.48m² | 3DK | 京王北野マンションE棟 | 築41年 |
| 2017/05 | 成約1,540万円 | 23万円/m2 | 2階 | 65.73m² | 3LDK | 京王北野マンションE棟 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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