クラーシェ光が丘公園
板橋区・地下鉄成増駅 徒歩12分・築33年
2026年07月21日
クラーシェ光が丘公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
クラーシェ光が丘公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,014万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.3% | 2LDK | 50.23m² 南東 |
| 103 | 3,124万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.4% | 3DK | 56.20m² 東 |
| 202 | 3,025万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.5% | 2LDK | 50.00m² 南 |
| 203 | 3,043万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.5% | 2LDK | 50.23m² 南東 |
| 204 | 3,151万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.6% | 3DK | 56.24m² 東 |
| 303 | 3,088万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.4% | 2LDK | 50.23m² 東 |
| 304 | 3,172万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.5% | 3DK | 56.20m² 南東 |
| 305 | 3,181万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.5% | 3DK | 56.24m² 東 |
| 403 | 3,234万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.5% | 3DK | 57.27m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,014万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 50.23m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3DK
- 56.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,025万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,043万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 50.23m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,151万円
- 新築時価格
- -
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- 4.6%
- 3DK
- 56.24m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
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- 4.4%
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- 3,172万円
- 新築時価格
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- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3DK
- 56.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,181万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3DK
- 56.24m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,234万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3DK
- 57.27m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/12
- 2022/06
- 2022/01
- オススメクラーシェ光が丘公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/02
- 2020/01
- 2019/05
- 2019/02
- 2018/03
- 2017/12
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約3,400万円 | 66万円/m² | 5階 | 51.51m² | 1LDK | ヴィラ赤塚 | 築27年 |
| 2022/06 | 成約3,600万円 | 60万円/m² | 3階 | 59.79m² | 3LDK | ヴィルヌーブ成増 | 築26年 |
| 2022/01 | 成約680万円 | 33万円/m² | 1階 | 20.08m² | 1R | ワコーレ成増 | 築33年 |
| オススメ | クラーシェ光が丘公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/02 | 成約3,100万円 | 55万円/m² | 5階 | 56.09m² | 2LDK | ヴィルヌーブ成増 | 築24年 |
| 2020/01 | 成約4,008万円 | 67万円/m² | 2階 | 59.79m² | 3LDK | ヴィルヌーブ成増 | 築24年 |
| 2019/05 | 成約2,450万円 | 42万円/m² | 1階 | 57.34m² | 2LDK | ロイヤルステージ光が丘公園 | 築24年 |
| 2019/02 | 成約760万円 | 36万円/m² | 3階 | 20.80m² | 1R | ワコーレ成増 | 築30年 |
| 2018/03 | 成約860万円 | 43万円/m² | 4階 | 19.60m² | 1R | ワコーレ成増 | 築29年 |
| 2017/12 | 成約1,680万円 | 44万円/m² | 1階 | 37.48m² | 1LDK | ヴィラ赤塚 | 築22年 |
| 2017/09 | 成約1,540万円 | 40万円/m² | 1階 | 38.17m² | 1LDK | ヴィラ赤塚 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クラーシェ光が丘公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クラーシェ光が丘公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,014万円234万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 60万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クラーシェ光が丘公園マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5地下鉄成増
東武東上線と東京メトロが乗り入れていて、都心まで10分ほどで出られるので通勤や通学にとても便利です。
住みやすさ
5成増
駅周辺には飲食店やスーパーが多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。池袋まで電車で10分ほどで行けるので、都心へのアクセスも良く、生活の利便性が高いと感じています。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クラーシェ光が丘公園マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。 近くには光が丘公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコート、弓道場、デイキャンプ場、バーベキュー広場、ゲートボール場、少年サッカー場の施設を有し、スポーツ公園としても充実しています。広大な芝生広場はピクニックにも最適で、のんびりとした週末を過ごせるでしょう。
クラーシェ光が丘公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | クラーシェ光が丘公園（クラーシェひかりがおかこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目27-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜57.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜203万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クラーシェ光が丘公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.23m² | 3,034万円 | 3,779万円 |
| 3DK | 56.24m² | 3,172万円 | 2,509万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 45.08m²
- 2階/7階建
クラーシェ光が丘公園の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。