362万円〜383万円
坪単価 33万円/坪〜35万円/坪
想定賃料 4.2万円〜4.4万円/月
最終更新2026年05月25日
臼井台ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
臼井台ハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 383万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 2DK | 35.94m² 南東 |
| 2階 | 380万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 2K | 35.94m² 南東 |
| 2階 | 381万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 2DK | 35.90m² - |
| 3階 | 362万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 2DK | 35.90m² 南 |
| 3階 | 363万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 2DK | 35.90m² - |
1階
- 参考相場価格
- 383万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 2DK
- 35.94m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 380万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 2K
- 35.94m²
- 南東
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2階
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- 381万円
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- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 2DK
- 35.90m²
- -
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3階
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- 362万円
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- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 2DK
- 35.90m²
- 南
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3階
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臼井台ハイツ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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臼井台ハイツ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2011/02
- 2007/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
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臼井台ハイツ賃貸履歴
- 2018/09
- 4万円/月
- 35.94m²
- 2DK
- 2階
- 当時築38年
- 2018/03
- 3.8万円/月
- 35.94m²
- 2DK
- 2階
- 当時築38年
- 2017/03
- 3.8万円/月
- 35.94m²
- 2DK
- 2階
- 当時築37年
- 2017/01
- 3.8万円/月
- 35.94m²
- 2DK
- 2階
- 当時築37年
- 2015/03
- 4万円/月
- 35.9m²
- 2K
- 3階
- 当時築35年
- 2014/11
- 3.8万円/月
- 35.94m²
- 2DK
- 2階
- 当時築34年
- 2014/05
- 4万円/月
- 35.9m²
- 2K
- 3階
- 当時築34年
- 2014/01
- 4万円/月
- 35.9m²
- 2K
- 3階
- 当時築34年
- 2013/06
- 4万円/月
- 35.9m²
- 2K
- 3階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/09 | 4万円/月 | 2階 | 35.94m² | 2DK | 築38年 |
| 2018/03 | 3.8万円/月 | 2階 | 35.94m² | 2DK | 築38年 |
| 2017/03 | 3.8万円/月 | 2階 | 35.94m² | 2DK | 築37年 |
| 2017/01 | 3.8万円/月 | 2階 | 35.94m² | 2DK | 築37年 |
| 2015/03 | 4万円/月 | 3階 | 35.9m² | 2K | 築35年 |
| 2014/11 | 3.8万円/月 | 2階 | 35.94m² | 2DK | 築34年 |
| 2014/05 | 4万円/月 | 3階 | 35.9m² | 2K | 築34年 |
| 2014/01 | 4万円/月 | 3階 | 35.9m² | 2K | 築34年 |
| 2013/06 | 4万円/月 | 3階 | 35.9m² | 2K | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...臼井台ハイツ資産性スコア
2.78
臼井台ハイツの資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
臼井台ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...臼井台ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
383万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 10.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
想定売買価格
臼井台ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...臼井台ハイツマンションの口コミ・評判(193件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5京成臼井
夜でも駅周辺は静かで、酔っ払いがたむろしていることもほとんどなく、安心して歩ける雰囲気です。交番も新設工事中で、さらに治安が良くなりそうです。
治安
4京成佐倉
治安が悪いと感じたことはありません。たまに暴走族のバイクが走っていることはありますが、普段は安心して暮らせます。
佐倉市の口コミ
教育環境
5駅前に学習塾やお稽古スクールが多く、子供が一人でも通いやすい立地なので、教育面でも安心しています。
地域コミュニティ
4佐倉市は静かな住宅地が多く、住民同士の距離感がちょうど良いので、気を使わずに暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
臼井台ハイツマンション概要
このマンションは京成本線京成臼井駅から徒歩15分の距離にあります。築46年でRC造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
臼井台ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 臼井台ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市新臼井田23-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.9㎡〜35.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 33万円/坪〜35万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.2万円〜4.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
臼井台ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成臼井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 35.94m² | 380万円 | 495万円 |
| 2DK | 35.9m² | 372万円 | 712万円 |
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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