2,097万円〜4,931万円
坪単価 148万円/坪〜155万円/坪
想定賃料 12.8万円〜23.2万円/月
最終更新2026年06月22日
大山セントラルハイツ
板橋区・大山駅 徒歩8分・築46年
2,097万円〜4,931万円
坪単価 148万円/坪〜155万円/坪
想定賃料 12.8万円〜23.2万円/月
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
大山セントラルハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
大山セントラルハイツ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,931万円 | 価格を確認する | - | 22.3万円/月 | 4SLDK | 105.05m² - |
| 3階 | 3,161万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 | 3LDK | 68.16m² 南 |
| 4階 | 3,107万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 3LDK | 68.16m² 南 |
| 4階 | 4,761万円 | 価格を確認する | - | 23.2万円/月 | 4SLDK | 105.05m² - |
| 5 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 2LDK | 46.32m² 南 |
| 504 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 2LDK | 46.32m² 南 |
| 5F | 2,116万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 2LDK | 46.32m² 南 |
| 5階 | 3,675万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 | 3LDK | 81.78m² 南 |
| 5階 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 2LDK | 46.32m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 4,931万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 4SLDK
- 105.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,161万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 68.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 68.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 4SLDK
- 105.05m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5
- 参考相場価格
- 2,129万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 2LDK
- 46.32m²
- 南
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504
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 2LDK
- 46.32m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5F
- 参考相場価格
- 2,116万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 2LDK
- 46.32m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 3,675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
- 81.78m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 2LDK
- 46.32m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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大山セントラルハイツ賃貸履歴
- 2025/10
- 16万円/月
- 68.16m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築45年
- 2024/09
- 11.2万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築44年
- 2024/01
- 25万円/月
- -
- 4LDK
- 4階
- 当時築44年
- 2015/05
- 12万円/月
- 68.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2013/10
- 14万円/月
- 71.42m²
- 4SLDK
- 4階
- 当時築33年
- 2010/01
- 19.8万円/月
- 105.05m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 16万円/月 | 4階 | 68.16m² | 3LDK | 築45年 |
| 2024/09 | 11.2万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築44年 |
| 2024/01 | 25万円/月 | 4階 | - | 4LDK | 築44年 |
| 2015/05 | 12万円/月 | 3階 | 68.16m² | 3LDK | 築35年 |
| 2013/10 | 14万円/月 | 4階 | 71.42m² | 4SLDK | 築33年 |
| 2010/01 | 19.8万円/月 | 4階 | 105.05m² | 4LDK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...大山セントラルハイツ資産性スコア
3.45
大山セントラルハイツの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
大山セントラルハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大山セントラルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,931万円81万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 46.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.7万円/m²
大山セントラルハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
大山セントラルハイツマンション概要
このマンションは東武東上線大山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築46年でRC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。
大山セントラルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大山セントラルハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区中丸町55-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.32㎡〜105.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜155万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜23.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大山セントラルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.32m² | 2,122万円 | 5,373万円 |
| 3LDK | 68.16m² | 3,161万円 | 7,391万円 |
| 4SLDK | 105.05m² | 4,846万円 | 9,303万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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- 3階/8階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。