693万円〜972万円
坪単価69万円/坪〜71万円/坪
最終更新2025年11月18日
第二羽村マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第二羽村マンション部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 972万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.74m² | - |
| 3階 | 944万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.88m² | 南 |
| 3階 | 693万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.68m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 972万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 944万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 693万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.68m²
- 南西
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第二羽村マンション資産性スコア
2.71
第二羽村マンションの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第二羽村マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二羽村マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
972万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 21.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
第二羽村マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-31.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二羽村マンションマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3羽村
青梅線は都内の他の路線に比べて混雑が少なく、朝の通勤時間帯でも座れることが多いです。ただし、立川駅以降は中央線の混雑が激しいので注意が必要です。
教育環境
2福生
福生第一小学校は校舎が古く、60年ほど経過しているので、今後の建て替えや改修が気になります。
羽村市の口コミ
子育て環境
5保育園や幼稚園の費用面のサポート制度が充実していて、兄弟がいても安心して預けられるので、職場復帰を考えている人にも心強いです。
地域コミュニティ
5人が多すぎず、必要なお店が点在していて、普段の生活に困ることはありません。大渋滞もなく、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二羽村マンションマンション概要
ＪＲ青梅線羽村駅より徒歩6分の距離にある第二羽村マンション、駅からほど近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。築46年で鉄骨造り、3階建て総戸数11戸のマンションです。
第二羽村マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二羽村マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都羽村市五ノ神2丁目13-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（11部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 32.68㎡〜44.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜71万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二羽村マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 羽村駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 32.68m² | 693万円 | 1,152万円 |
| 2DK | 44.88m² | 944万円 | 1,520万円 |
| 2LDK | 44.74m² | 972万円 | 2,314万円 |
第二羽村マンション売買履歴
- 2015/02
- 1999/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 2016/09
- 2003/09
- オススメ第二羽村マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 1996/07
- 1995/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約1,260万円 | 17万円/m² | 3階 | 70.47m² | 3LDK | 羽村パールハイツ | 築42年 |
| 2016/09 | 成約970万円 | 13万円/m² | 2階 | 70.47m² | 3LDK | 羽村パールハイツ | 築35年 |
| 2003/09 | 成約940万円 | 13万円/m² | 1階 | 70.47m² | 3LDK | 羽村パールハイツ | 築22年 |
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| 1996/07 | 成約1,500万円 | 26万円/m² | 4階 | 56.70m² | 2LDK | 羽村パールハイツ | 築15年 |
| 1995/07 | 成約2,180万円 | 30万円/m² | 3階 | 70.47m² | 3LDK | 羽村パールハイツ | 築14年 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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