ハイツかさや資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイツかさや部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,918万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.50m² | - |
| 3階 | 2,263万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.10m² | 南東 |
| 3階 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.50m² | - |
| 4階 | 2,262万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.10m² | 南東 |
| 4階 | 1,949万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.50m² | - |
| 4階 | 2,234万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.10m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,918万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,263万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,262万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.10m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,949万円
- 新築時価格
- -
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- 27.50m²
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- 新築時価格
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ハイツかさや資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツかさや価格推移と将来予測
参考相場価格
1,918万円32万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツかさやマンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
用賀
5駅周辺は落ち着いた住宅街で、夜でも人通りがあり安心して帰宅できます。交番も近くにあるので、何かあった時も心強いです。
医療・福祉
桜新町
5桜新町駅周辺には小児科が複数あり、どのクリニックも先生やスタッフが親切で、子どもが嫌がらずに通ってくれるので安心です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ハイツかさやマンション概要
東急田園都市線用賀駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため荷物が多い日も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築46年でRC造り、4階建てのマンションです。
ハイツかさや詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツかさや |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀4丁目12-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.5㎡〜33.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツかさや間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.5m² | 1,934万円 | 2,883万円 |
| 2K | 33.1m² | 2,262万円 | 2,260万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約8,150万円 | 88万円/m2 | 2階 | 92.52m² | 3LDK | 用賀テラス | 築44年 |
| 2025/06 | 成約6,200万円 | 88万円/m2 | 4階 | 70.40m² | 3LDK | 日商岩井用賀マンション | 築46年 |
| 2025/05 | 成約4,120万円 | 67万円/m2 | 2階 | 60.86m² | 3LDK | アーバンハウス用賀 | 築47年 |
| 2025/04 | 成約5,800万円 | 88万円/m2 | 3階 | 65.60m² | 2LDK | ライオンズマンション用賀台 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約4,370万円 | 79万円/m2 | 3階 | 55.08m² | 2LDK | パーク・ハイム用賀一丁目 | 築42年 |
| 2024/08 | 成約4,000万円 | 248万円/m2 | 5階 | 16.11m² | 1R | メゾン・ド・リベルテ | 築42年 |
| 2024/03 | 成約4,990万円 | 80万円/m2 | 1階 | 61.68m² | 2LDK | コープ野村用賀 | 築39年 |
| 2024/01 | 成約4,489万円 | 84万円/m2 | 3階 | 53.26m² | 2LDK | ライオンズマンション用賀台 | 築41年 |
| 2023/12 | 成約4,990万円 | 80万円/m2 | 1階 | 61.68m² | 3LDK | コープ野村用賀 | 築39年 |
| 2023/10 | 成約4,609万円 | 83万円/m2 | 3階 | 55.08m² | 2LDK | パーク・ハイム用賀一丁目 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
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