西澤荘

住みやすさ

下町の雰囲気を感じる街で、家賃が比較的安く、スカイツリーも綺麗に見えます。

住みやすさ

各駅しか停まらないため、急行停車駅と比べると利便性がやや劣ると感じます。

交通の利便性

明治通りは交通量が多く、深夜にうるさい車が通るのが気になります。

交通の利便性

東武亀戸線は都内唯一の二両編成で、亀戸駅まで歩くと30分近くかかるので、電車があると遠出の際にとても助かります。

治安

治安が悪いわけではないですが、明治通りは交通量が多く、深夜にうるさい車が通るのは気になります。

治安

駅周辺は明るいですが、少し離れた場所は夜になると暗く、人通りが少ないので注意が必要です。

買い物・生活利便性

駅の規模が小さく、2両編成の可愛い亀戸線が通っているので、レトロ好きにはたまらない雰囲気です。

買い物・生活利便性

駅の近くに飲食店やコンビニがあって便利に感じます。ファミレスや保育園も駅のすぐそばにあるので、日常生活で困ることはあまりありません。

資産性

2025年の地価は坪単価131万円で、前年より7％以上上昇しているので、今後も資産価値の上昇が期待できそうです。

資産性

京成曳舟駅周辺の土地価格は京成押上線全体の平均よりも10％ほど高い水準で推移しています。

子育て環境

小村井駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、待機児童も少なめなので子育て世帯には安心感があります。保育施設の選択肢が多く、計画的に申請すれば入園しやすいと感じました。

子育て環境

墨田区の子育て支援制度が利用できるので、安心して子育てできる地域だと思います。

教育環境

塾の先生が優しすぎて、もう少し厳しく指導してほしいと感じることもありました。

教育環境

幼稚園や保育園、小学校、中学校が揃っていて教育環境が充実していると感じます。

医療・福祉

小村井駅周辺は病院やクリニックが点在していて、急な体調不良のときも安心です。小児科も近くにあるので子どもがいる家庭には助かります。

医療・福祉

東あずま駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、子どもの急な体調不良にも対応しやすいです。

地域コミュニティ

交通アクセスは思っていたより良いですが、終電が早いのが難点です。

地域コミュニティ

東あずま駅周辺はのんびりした雰囲気で、都会の喧騒が少なく住みやすいと感じます。子どもやお年寄りが多く、地域の人も温かいので安心して暮らせる街です。

自然環境

駅周辺には大きな繁華街がなく、静かで落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっているので、騒がしさが苦手な人には向いています。

自然環境

東あずま公園は緑が多く、森林浴もできる広い公園です。桜の季節にはお花見スポットとしても人気で、子どもたちの遊び場としても賑わっています。

防災・安全性

駅周辺は治安が良いですが、たまに電車内でお酒を飲んでいる人を見かけることがあり、少し不安を感じることもあります。

防災・安全性

駅前は明るくて夜でも問題なく歩けますし、交番もあって安心感があります。

子育て環境

墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。

子育て環境

保育園や幼稚園が多く、待機児童の心配がなかったので、両国エリアで子育てしやすかったです。

教育環境

墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。

教育環境

図書館や区民施設が近くにあり、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても満足しています。

医療・福祉

墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。

医療・福祉

墨田区の両国キッズクリニックは、待ち時間が短く、先生が丁寧に説明してくれるので、子どもも親も安心して通えます。

地域コミュニティ

錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。

地域コミュニティ

墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。

自然環境

隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。

自然環境

大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが嬉しいです。

防災・安全性

墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。

防災・安全性

地震や洪水のハザードマップが配布されていて、住民向けの防災訓練も定期的に行われています。