595万円〜730万円
坪単価39万円/坪〜43万円/坪
最終更新2026年01月20日
わかば台マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
わかば台マンション部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 640万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.38m² | - |
| 2階 | 730万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.98m² | 南西 |
| 2階 | 641万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.38m² | - |
| 3階 | 716万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.06m² | 南西 |
| 4階 | 595万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.38m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 640万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 730万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.98m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 641万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.38m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 716万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.06m²
- 南西
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- 無料
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4階
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- 595万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.38m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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わかば台マンション販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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わかば台マンション売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/01
- 2018/09
- 1999/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1999/09 | 成約670万円 | 13万円/m² | 1階 | 48.38m² | 2LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 成約860万円11万円/m²
- 72.79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築45年
- 若葉台第二住宅23号棟
- オススメわかば台マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 成約1,280万円18万円/m²
- 69.86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築45年
- 若葉台第二住宅14号棟
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約810万円 | 12万円/m² | 1階 | 64.80m² | 3LDK | 若葉グリーンプラザ弐番館 | 築42年 |
| 2025/12 | 成約1,570万円 | 24万円/m² | 1階 | 64.80m² | 2SLDK | 若葉グリーンプラザ参番館 | 築41年 |
| 2025/11 | 成約860万円 | 11万円/m² | 2階 | 72.79m² | 3LDK | 若葉台第二住宅23号棟 | 築45年 |
| オススメ | わかば台マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,280万円 | 18万円/m² | 2階 | 69.86m² | 3LDK | 若葉台第二住宅14号棟 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約460万円 | 6万円/m² | 5階 | 69.86m² | 3LDK | 若葉台第二住宅18号棟 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約1,900万円 | 30万円/m² | 4階 | 63.25m² | 2SLDK | 若葉グリーンプラザ弐番館 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約270万円 | 4万円/m² | 5階 | 64.86m² | 3LDK | チサンマンション若葉 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 5階 | 63.25m² | 3LDK | 若葉グリーンプラザ弐番館 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約1,800万円 | 28万円/m² | 1階 | 63.25m² | 3LDK | 若葉グリーンプラザ参番館 | 築40年 |
| 2024/10 | 成約850万円 | 13万円/m² | 3階 | 63.91m² | 3LDK | チサンマンション若葉 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...わかば台マンション資産性スコア
2.74
わかば台マンションの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
わかば台マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...わかば台マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
640万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 13.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.1万円/m²
想定売買価格
わかば台マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...わかば台マンションマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5若葉
ワカバウォークが近くにあるので日常の買い物や用事が一か所で済み、生活に不自由を感じることがほとんどありません。
自然環境
2鶴ヶ島
駅周辺は公園が多いですが、娯楽施設が少なく、若い世代には物足りないかもしれません。
鶴ヶ島市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があり、地域のイベントも定期的に開催されているので、子どもを育てるには安心できる環境だと感じています。
子育て環境
5鶴ヶ島市は公園が多く、子どもがいる家庭には遊び場が充実しているので助かっています。近所の公園には遊具もあり、休日は家族でよく利用しています。駅前にはスーパーもあり、買い物も便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
わかば台マンションマンション概要
このマンションは東武東上線若葉駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間39分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築46年でRC造り、4階建て総戸数24戸のマンションです。
わかば台マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | わかば台マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目32-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.38㎡〜60.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 39万円/坪〜43万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
わかば台マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.38m² | 640万円 | 1,361万円 |
| 3DK | 60.06m² | 716万円 | 928万円 |
| 3LDK | 55.98m² | 730万円 | 2,603万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2階/13階建