谷津坂ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
谷津坂ハイツ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,094万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.45m² | 南西 |
| 2階 | 964万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.00m² | 南東 |
| 3階 | 974万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.36m² | 西 |
| 3階 | 1,157万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 51.18m² | - |
| 4階 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.51m² | 西 |
| 4階 | 1,108万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.50m² | 南西 |
| 4階 | 1,001万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.36m² | 北西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,094万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.45m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 964万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.00m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 974万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 45.36m²
- 西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,157万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 51.18m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,271万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.51m²
- 西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,108万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.50m²
- 南西
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,001万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.36m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
谷津坂ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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谷津坂ハイツ売買履歴
- 2020/07
- 2017/05
- 2015/03
- 2010/05
- 2009/06
- 2007/02
- 2001/08
- 1999/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/03 | 成約800万円 | 17万円/m² | 3階 | 45.36m² | 3DK | 築35年 |
| 2010/05 | 成約670万円 | 14万円/m² | 4階 | 45.36m² | 3K | 築30年 |
| 2009/06 | 成約1,300万円 | 25万円/m² | 4階 | 51.18m² | 3LDK | 築29年 |
| 2007/02 | 成約1,230万円 | 24万円/m² | 2階 | 50.45m² | 3DK | 築27年 |
| 2001/08 | 成約1,240万円 | 27万円/m² | 2階 | 44.80m² | 2LDK | 築22年 |
| 1999/10 | 成約1,800万円 | 40万円/m² | 3階 | 44.55m² | 3DK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/04
- 1997/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 成約780万円 | 14万円/m² | 4階 | 52.78m² | 2LDK | ニューシャルム谷津坂 | 築40年 |
| 1997/02 | 成約2,200万円 | 39万円/m² | 2階 | 56.22m² | 3LDK | ニューシャルム谷津坂 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...谷津坂ハイツ資産性スコア
2.90
谷津坂ハイツの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
谷津坂ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...谷津坂ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,094万円32万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 21.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
想定売買価格
谷津坂ハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...谷津坂ハイツマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3能見台
能見台駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、遊び場や商業施設は少ないので、子供と遊ぶ場所を探すのは少し大変かもしれません。
子育て環境
2京急富岡
坂道が多いので、住む場所によっては子供の送り迎えが大変に感じることがあります。
横浜市金沢区の口コミ
防災・安全性
3金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
自然環境
5金沢区は海と山に囲まれていて、自然が身近に感じられます。休日には家族で海辺を散歩したり、公園でのんびり過ごすことができるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
谷津坂ハイツマンション概要
京浜急行本線能見台駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近くどこへ行くのにも便利です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築46年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
谷津坂ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 谷津坂ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区能見台通1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42㎡〜58.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜75万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
谷津坂ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 能見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.36m² | 1,001万円 | 1,623万円 |
| 2LDK | 46.25m² | 1,036万円 | 2,785万円 |
| 3DK | 47.91m² | 1,034万円 | 1,443万円 |
| 3LDK | 54.85m² | 1,214万円 | 3,404万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4階/地上4階建て
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