谷津坂ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
谷津坂ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,460万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.45m² | 南西 |
| 2階 | 1,240万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.00m² | 南東 |
| 3階 | 1,308万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.36m² | 西 |
| 3階 | 1,536万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 51.18m² | - |
| 4階 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.51m² | 西 |
| 4階 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.50m² | 南西 |
| 4階 | 1,307万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.36m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1,460万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,240万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,308万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 45.36m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,536万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 51.18m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.51m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,465万円
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- 50.50m²
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- 1,307万円
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- 1LDK
- 45.36m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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谷津坂ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...谷津坂ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,460万円72万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 28.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...谷津坂ハイツマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4能見台
能見台駅周辺は教育施設が多く、子供の学習環境が整っています。部活動や習い事との両立を考える家庭も多いです。
資産性
4京急富岡
都内の物件と比べると家賃が抑えられていて、コストパフォーマンスが良いと感じています。満足できる物件に住めているので、資産価値よりも住み心地を重視したい人にはおすすめです。
横浜市金沢区の口コミ
子育て環境
5金沢区は海や山に囲まれた自然豊かな環境で、子育て支援の拠点やサロンが充実しているので、子育てに不安を感じている人も安心して相談できる場所が多いと感じます。地域のつながりも強く、ボランティアの...
地域コミュニティ
4駅前には大きなスーパーや商店街があり、日常の買い物がとても便利です。昔ながらの商店街は少し寂れた印象もありますが、ドラッグストアやおいしい肉屋さんもあり、まだまだ十分に地域の機能を果たしてい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
谷津坂ハイツマンション概要
このマンションは京浜急行本線能見台駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで朝はゆっくりと過ごせます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築46年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
谷津坂ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 谷津坂ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区能見台通1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42㎡〜58.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜99万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
谷津坂ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 能見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.36m² | 1,307万円 | 2,140万円 |
| 2LDK | 46.25m² | 1,352万円 | 3,167万円 |
| 3DK | 47.91m² | 1,384万円 | 2,352万円 |
| 3LDK | 54.85m² | 1,631万円 | 3,903万円 |
谷津坂ハイツ売買履歴
- 2020/07
- 2017/05
- 2015/03
- 2010/05
- 2009/06
- 2007/02
- 2001/08
- 1999/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 成約1,080万円 | 18万円/m2 | 4階 | 57.28m² | 1LDK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/05 | 成約550万円 | 13万円/m2 | 1階 | 39.37m² | 1R | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/03 | 成約700万円 | 15万円/m2 | 3階 | 45.36m² | 3DK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/05 | 成約690万円 | 15万円/m2 | 4階 | 45.36m² | 3K | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/06 | 成約1,200万円 | 23万円/m2 | 4階 | 51.18m² | 3LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/02 | 成約1,220万円 | 24万円/m2 | 2階 | 50.45m² | 3DK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/08 | 成約1,260万円 | 28万円/m2 | 2階 | 44.80m² | 2LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1999/10 | 成約1,700万円 | 38万円/m2 | 3階 | 44.55m² | 3DK | 築20年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/04
- 1997/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 成約770万円 | 14万円/m2 | 4階 | 52.78m² | 2LDK | ニューシャルム谷津坂 | 築40年 |
| 1997/02 | 成約2,400万円 | 42万円/m2 | 2階 | 56.22m² | 3LDK | ニューシャルム谷津坂 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.56m²
- 4階/地上4階建て