ライオンズマンション大森南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション大森南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,256万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.92m² | 南 |
| 3階 | 2,669万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.11m² | 南 |
| 3階 | 2,837万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.91m² | 南東 |
| 5階 | 2,816万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.91m² | 南 |
| 5階 | 2,671万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.11m² | - |
| 5階 | 3,249万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.92m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,256万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,669万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,837万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.91m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,816万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.91m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,671万円
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- 参考相場価格
- 3,249万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション大森南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション大森南価格推移と将来予測
参考相場価格
3,256万円63万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 65.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション大森南マンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5マンションエントランスは西側にあり日当りが良く明るい雰囲気です。
アクセス
5品川駅まで6分、東京地裁まで30分以内と主要都市までかなり近い立地です。バス乗り場も駅周辺にあり、タクシー乗り場も駅周辺にあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
大鳥居
4夜は人通りが少ないですが、酔っ払いなどを見かけたことはほぼなく、治安はいいと思います。
地域コミュニティ
整備場
3空港関連の仕事をしている人が多く、駅周辺は落ち着いた雰囲気ですが、普段の生活で地域の人と交流する機会はあまりありませんでした。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション大森南マンション概要
このマンションは京浜急行空港線大鳥居駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築46年でRC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション大森南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション大森南 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森南2丁目4-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.11㎡〜61.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション大森南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大鳥居駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 51.11m² | 2,671万円 | 2,720万円 |
| 2LDK | 53.91m² | 2,816万円 | 4,082万円 |
| 3LDK | 61.92m² | 3,252万円 | 5,186万円 |
ライオンズマンション大森南売買履歴
- 2018/10
- 売出価格
- 1,870万円〜2,110万円119〜135万円/坪
- 50〜56m²
- 2DK
- 3階
- 当時築39年
- 2020/01
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円109〜128万円/坪
- 58〜65m²
- 3DK
- 5階
- 当時築40年
- 2020/03
- 売出価格
- 1,720万円〜1,960万円111〜127万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築40年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円117〜134万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築44年
大森南スカイハイツ現在築45年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円117〜138万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築45年
グリーンキャピタル大森現在築45年 - 2024/07
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円176〜209万円/坪
- 34〜40m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築42年
大森南ダイヤモンドマンション現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 49.20m²
- 4階/6階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
大鳥居駅のマンション
大鳥居駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄空港線が利用できます。駅周辺にファミレスや商業施設も数多くあり、現在でもマンションの建設が進められています。大田区立の図書館や、郵便局、萩中公園へのアクセスも可能です。東京都立つばさ総合高等学校も近くにあります。公共の施設が数多くあるため、普段から公共施設の活用頻度が多い方には暮らしやすい土地です。