渋沢小田急ハイツ5号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
渋沢小田急ハイツ5号棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 729万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.18m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 707万円
- 新築時価格
- -
- 3K
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渋沢小田急ハイツ5号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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渋沢小田急ハイツ5号棟資産性スコア
2.70
渋沢小田急ハイツ5号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
渋沢小田急ハイツ5号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...渋沢小田急ハイツ5号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
729万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 14.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
想定売買価格
渋沢小田急ハイツ5号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...渋沢小田急ハイツ5号棟マンションの口コミ・評判(138件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3防音性は高いです。ただ、夜中に洗濯機を回す人がおり、その音に迷惑します。足音もたまに気になる時がありますが、問題するほどではありません。
アクセス
3新宿や相模大野にも電車一本で行くことができ、急行が止まるので、交通アクセスは優れているほうです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
渋沢
5駅前にはスーパーやカフェが揃っていて、落ち着いた雰囲気の中で生活できるのでとても住みやすいと感じています。
資産性
渋沢
4渋沢駅周辺の土地価格は2024年に大幅に上昇しており、坪単価は32.8万円と秦野市全体よりやや高めです。駅近物件は資産価値が高い傾向があります。
秦野市の口コミ
教育環境
2学校の先生が忙しそうで、相談したいことがあってもなかなか時間が取れないことがありました。
医療・福祉
5窓口の対応が丁寧で、医療や福祉の相談も親身になって聞いてもらえるので、安心して利用できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
渋沢小田急ハイツ5号棟マンション概要
このマンションは小田急小田原線渋沢駅から徒歩19分の距離にあります。築46年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
渋沢小田急ハイツ5号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 渋沢小田急ハイツ5号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県秦野市千村3丁目17-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.18㎡〜51.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 45万円/坪〜47万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
渋沢小田急ハイツ5号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.18m² | 729万円 | 2,316万円 |
| 3K | 51.18m² | 707万円 | 1,395万円 |
渋沢小田急ハイツ5号棟売買履歴
- 2022/06
- 成約250万円4万円/m2
- 51.18m²
- 3DK
- 2階
- 当時築43年
- 2021/09
- 成約310万円6万円/m2
- 48.98m²
- 3K
- 1階
- 当時築42年
- 2019/07
- 成約240万円4万円/m2
- 51.18m²
- 3K
- 1階
- 当時築40年
- 2016/10
- 成約350万円6万円/m2
- 51.18m²
- 3K
- 1階
- 当時築37年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 成約250万円 | 4万円/m2 | 2階 | 51.18m² | 3DK | 築43年 |
| 2021/09 | 成約310万円 | 6万円/m2 | 1階 | 48.98m² | 3K | 築42年 |
| 2019/07 | 成約240万円 | 4万円/m2 | 1階 | 51.18m² | 3K | 築40年 |
| 2016/10 | 成約350万円 | 6万円/m2 | 1階 | 51.18m² | 3K | 築37年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/10
- 2023/08
- 2023/04
- 成約580万円8万円/m2
- 67.25m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築43年
- 渋沢小田急ハイツ4号棟
- 2022/09
- 2022/02
- 成約630万円9万円/m2
- 67.25m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築42年
- 渋沢小田急ハイツ4号棟
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約205万円 | 3万円/m2 | 3階 | 59.37m² | 3DK | 渋沢小田急ハイツ | 築46年 |
| 2025/03 | 成約285万円 | 4万円/m2 | 3階 | 59.37m² | 3DK | 渋沢小田急ハイツ | 築45年 |
| 2024/10 | 成約450万円 | 9万円/m2 | 2階 | 48.98m² | 2LDK | 渋沢小田急ハイツ | 築45年 |
| 2023/08 | 成約530万円 | 9万円/m2 | 1階 | 56.92m² | 2LDK | 渋沢小田急ハイツ | 築44年 |
| 2023/04 | 成約580万円 | 8万円/m2 | 1階 | 67.25m² | 3LDK | 渋沢小田急ハイツ4号棟 | 築43年 |
| 2022/09 | 成約400万円 | 6万円/m2 | 4階 | 59.37m² | 2LDK | 渋沢小田急ハイツ | 築43年 |
| 2022/02 | 成約630万円 | 9万円/m2 | 1階 | 67.25m² | 3LDK | 渋沢小田急ハイツ4号棟 | 築42年 |
| 2021/11 | 成約390万円 | 8万円/m2 | 1階 | 46.68m² | 3DK | 渋沢小田急ハイツ | 築42年 |
| 2021/10 | 成約310万円 | 5万円/m2 | 2階 | 59.37m² | 2LDK | 渋沢小田急ハイツ | 築42年 |
| 2021/02 | 成約690万円 | 11万円/m2 | 2階 | 59.37m² | 2LDK | 渋沢小田急ハイツ | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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