葛飾ビューハイツ 外観

葛飾ビューハイツ

葛飾区・京成金町駅 徒歩13分・築44年

2,203万円〜2,870万円
坪単価91万円/坪〜119万円/坪
最終更新日2024年03月19日
お気に入り
葛飾ビューハイツ 外観

葛飾ビューハイツ

葛飾区・京成金町駅 徒歩13分・築44年

2,203万円〜2,870万円
91万円/坪〜119万円/坪
最終更新日2024年03月19日

葛飾ビューハイツ部屋別の参考相場価格

絞り込み
11部屋 / 11部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1122,203万円価格を調べる-3LDK79.74南東
1F2,203万円価格を調べる-3LDK79.74南東
1階2,424万円価格を調べる-3LDK78.00南西
1階2,424万円価格を調べる-3LDK78.00南西
1階2,600万円価格を調べる-3LDK79.73-
2階2,716万円価格を調べる-3LDK79.73-
3階算出できません価格を調べる-3LDK79.73-
4階2,602万円価格を調べる-3LDK78.00南西
4階2,814万円価格を調べる-3LDK79.73-
5階2,778万円価格を調べる-3LDK79.73-
7階2,730万円価格を調べる-3LDK79.73-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
112
参考相場価格
2,203万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 79.74
  • 南東
1F
参考相場価格
2,203万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 79.74
  • 南東
1階
参考相場価格
2,424万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 78.00
  • 南西
1階
参考相場価格
2,424万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 78.00
  • 南西
1階
参考相場価格
2,600万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 79.73
  • -
2階
参考相場価格
2,716万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 79.73
  • -
3階
参考相場価格
算出できません
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 79.73
  • -
4階
参考相場価格
2,602万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 78.00
  • 南西
4階
参考相場価格
2,814万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 79.73
  • -
5階
参考相場価格
2,778万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 79.73
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

葛飾ビューハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,203万円128万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

葛飾ビューハイツマンション概要

このマンションは京成金町線京成金町駅から徒歩13分の距離にあります。築44年でSRC造り、7階建て総戸数92戸のマンションです。

葛飾ビューハイツ詳細情報

基本情報

建物名葛飾ビューハイツ
住所東京都葛飾区新宿5丁目22-21
アクセス
築年数築44年
階建(総戸数)7階建(92部屋)
建築構造SRC造
専有面積78㎡〜79.74㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:2203万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価91万円/坪〜119万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.50葛飾区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水2.80葛飾区の平均:2.4洪水への安全性を見る
液状化2.30葛飾区の平均:1.1液状化への安全性を見る
津波4.50葛飾区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園関谷保育ルーム (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区新宿小学校
新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
管理・セキュリティ
  • オートロック
その他
  • 小学校まで1km以内
  • 最寄りの駅が始発駅
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

葛飾ビューハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比京成金町駅
平均
3LDK79.73m²2,602万円
-9万円
4,414万円

葛飾ビューハイツ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2022/10
    売出価格
    1,120万円〜1,320万円88〜104万円/坪
    • 40〜46
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築43
    新宿コーポ現在築44
  • 2021/04
    売出価格
    1,130万円〜1,330万円87〜102万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築41
    新宿コーポ現在築44
  • 2020/10
    売出価格
    1,480万円〜1,720万円78〜90万円/坪
    • 60〜67
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築39

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

新宿の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

葛飾ビューハイツ
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
金町スカイハイツ
2,480万
  • 3DK
  • 60.50
  • 5階/7階

葛飾ビューハイツの駅、市区町村、学区を知る

葛飾区のマンション

3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。

京成金町駅のマンション

京成金町駅は東京都葛飾区にあり、京成金町線の始発駅としてだけではなく常磐線の金町駅も利用できることが特徴です。駅の近隣には金町とうきゅうやマルエツなどがあり、買い物にも便利。この他には葛飾区立中央図書館や金町駅前団地もあり、金町でしか見られない景色が詰まっているエリアになっています。マンションなど住環境が整っている上に、歴史も感じられる地域です。

その他の最寄り駅: