324万円〜410万円
坪単価 30万円/坪〜31万円/坪
想定賃料 4.8万円〜5.6万円/月
16.3%〜18.6%
最終更新2026年07月21日
相模原コーポビアネーズ
相模原市中央区・淵野辺駅 徒歩17分・築47年
324万円〜410万円
坪単価 30万円/坪〜31万円/坪
想定賃料 4.8万円〜5.6万円/月
16.3%〜18.6%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
相模原コーポビアネーズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
相模原コーポビアネーズ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 324万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 18.6% | 2DK | 34.00m² - |
| 2階 | 340万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 17.0% | 2DK | 35.72m² 南東 |
| 2階 | 373万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 16.7% | 3K | 39.90m² 南東 |
| 2階 | 410万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 16.3% | 3DK | 43.74m² - |
| 2階 | 341万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 16.9% | 2DK | 35.70m² - |
1階
- 参考相場価格
- 324万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 18.6%
- 2DK
- 34.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 340万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 17.0%
- 2DK
- 35.72m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 16.7%
- 3K
- 39.90m²
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- 410万円
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- -
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- 16.3%
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相模原コーポビアネーズ売買履歴
- 2022/11
- 2014/04
- 2010/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/01 | 成約420万円 | 9万円/m² | 2階 | 43.44m² | 3DK | 築30年 |
売買履歴とは
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相模原コーポビアネーズ資産性スコア
2.78
相模原コーポビアネーズの資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
相模原コーポビアネーズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...相模原コーポビアネーズ価格推移と将来予測
参考相場価格
324万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 9.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
相模原コーポビアネーズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...相模原コーポビアネーズマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5淵野辺
駅前にはスーパーやドラッグストア、100円ショップなどが揃っていて、日常の買い物には困らないです。価格も安いので節約しながら生活できるのが嬉しいです。車で出かけるときも国道16号や高速道路が...
子育て環境
2古淵
古淵駅は新しい街なので、昔ながらの雰囲気が好きな人には少し物足りないかもしれません。
相模原市中央区の口コミ
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
相模原コーポビアネーズマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築47年でRC造り、2階建て総戸数12戸のマンションです。
相模原コーポビアネーズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 相模原コーポビアネーズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目25-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34㎡〜43.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 30万円/坪〜31万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
相模原コーポビアネーズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35.7m² | 340万円 | 958万円 |
| 3K | 39.9m² | 373万円 | 1,082万円 |
| 3DK | 43.74m² | 410万円 | 1,323万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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