2,355万円〜2,476万円
坪単価134万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年10月21日
鹿島住宅8-2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
鹿島住宅8-2号棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,476万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.03m² | - |
| 5階 | 2,419万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.03m² | - |
| 5階 | 2,355万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.03m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,476万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,419万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,355万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.03m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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鹿島住宅8-2号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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鹿島住宅8-2号棟資産性スコア
3.07
鹿島住宅8-2号棟の資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
鹿島住宅8-2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鹿島住宅8-2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,476万円53万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
鹿島住宅8-2号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鹿島住宅8-2号棟マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
松が谷
4駅周辺は静かで落ち着いていて、日中は散歩している人が多いです。
地域コミュニティ
大塚・帝京大学
5学生が多く住んでいるので、スーパーに安い商品が多くて助かります。生活費を抑えたい人にはありがたい環境です。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鹿島住宅8-2号棟マンション概要
鹿島住宅8-2号棟は多摩モノレール松が谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間59分以内で都心へのアクセスは抜群です。築46年でRC造り、5階建てのマンションです。
鹿島住宅8-2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鹿島住宅8-2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市鹿島8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.03㎡〜58.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鹿島住宅8-2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.03m² | 2,355万円 | 2,351万円 |
| 2LDK | 58.03m² | 2,447万円 | 2,741万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 2022/06
- 2022/01
- 2021/10
- 2021/06
- 2021/02
- 2020/12
- 2019/05
- 2019/02
- 2018/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約2,490万円 | 30万円/m2 | 8階 | 80.77m² | 3LDK | グリーンコープ鹿島 | 築40年 |
| 2022/06 | 成約2,480万円 | 30万円/m2 | 5階 | 80.77m² | 3LDK | グリーンコープ鹿島 | 築39年 |
| 2022/01 | 成約1,970万円 | 24万円/m2 | 5階 | 80.77m² | 3LDK | グリーンコープ鹿島 | 築39年 |
| 2021/10 | 成約2,590万円 | 32万円/m2 | 8階 | 80.77m² | 3LDK | グリーンコープ鹿島 | 築38年 |
| 2021/06 | 成約1,900万円 | 23万円/m2 | 8階 | 80.77m² | 3LDK | グリーンコープ鹿島 | 築38年 |
| 2021/02 | 成約2,270万円 | 24万円/m2 | 1階 | 93.46m² | 4LDK | グリーンコープ鹿島 | 築38年 |
| 2020/12 | 成約2,230万円 | 27万円/m2 | 1階 | 80.77m² | 3LDK | グリーンコープ鹿島 | 築37年 |
| 2019/05 | 成約2,200万円 | 27万円/m2 | 4階 | 80.77m² | 3LDK | グリーンコープ鹿島 | 築36年 |
| 2019/02 | 成約2,370万円 | 29万円/m2 | 4階 | 80.77m² | 3LDK | グリーンコープ鹿島 | 築36年 |
| 2018/03 | 成約1,700万円 | 21万円/m2 | 4階 | 80.77m² | 3LDK | グリーンコープ鹿島 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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