2,101万円〜2,286万円
坪単価115万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年09月02日
稲城ハイコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
稲城ハイコーポ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 2,258万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.27m² | 南西 |
| 6階 | 2,212万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.27m² | 南西 |
| 8階 | 2,101万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.40m² | 南 |
| 13階 | 2,286万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.27m² | 南西 |
5階
- 参考相場価格
- 2,258万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.27m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.27m²
- 南西
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8階
- 参考相場価格
- 2,101万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.40m²
- 南
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13階
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- 2,286万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.27m²
- 南西
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稲城ハイコーポ資産性スコア
2.73
稲城ハイコーポの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
稲城ハイコーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...稲城ハイコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,258万円26万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
稲城ハイコーポ5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...稲城ハイコーポマンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4朝は始発電車があり座って通勤できる
住民の雰囲気
3若いファミリー層が多く子供の声がよく聞こえる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
稲城長沼
2夜とても暗くて、女性の一人暮らしはすこし怖いです。
子育て環境
南多摩
2駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、繁華街に出るには時間がかかるので、子どもと出かける場所が限られてしまうことがあります。
稲城市の口コミ
子育て環境
5公園が多く、稲城市自体が子育てにかなり力を入れている様子です。近隣に保育園が多数あるため、共働き家庭でも利便性が高いと感じます。
地域コミュニティ
5稲城市は子育て世帯が多く、学校や公園も近くにあるので、子どもを育てるにはとても良い環境だと思います。地域のイベントも多く、住民同士の交流も盛んです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
稲城ハイコーポマンション概要
このマンションはＪＲ南武線稲城長沼駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間42分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築46年でSRC造り、13階建て総戸数202戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
稲城ハイコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 稲城ハイコーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市大丸139-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（202部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.4㎡〜63.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
稲城ハイコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲城長沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.27m² | 2,286万円 | 3,166万円 |
| 2SLDK | 63.27m² | 2,212万円 | 3,306万円 |
| 3LDK | 61.34m² | 2,179万円 | 3,528万円 |
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- 2025/08
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円92〜109万円/坪
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- 3LDK
- 4階
- 当時築50年
多摩稲城マンションC棟現在築50年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,320万円〜1,520万円71〜82万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築50年
多摩稲城マンションB棟現在築50年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,095万円〜1,295万円61〜72万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築50年
多摩稲城マンションB棟現在築50年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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