1,978万円〜2,149万円
坪単価109万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年10月21日
稲城ハイコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
稲城ハイコーポ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 2,149万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.27m² | 南西 |
| 6階 | 2,099万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.27m² | 南西 |
| 8階 | 1,978万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.40m² | 南 |
| 13階 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.27m² | 南西 |
5階
- 参考相場価格
- 2,149万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.27m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,099万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.27m²
- 南西
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8階
- 参考相場価格
- 1,978万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.40m²
- 南
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13階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.27m²
- 南西
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稲城ハイコーポ販売中・賃貸の物件（1件）
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稲城ハイコーポ資産性スコア
2.81
稲城ハイコーポの資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
稲城ハイコーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...稲城ハイコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,149万円17万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
稲城ハイコーポ5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...稲城ハイコーポマンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3若いファミリー層が多く子供の声がよく聞こえる
周辺環境
3川崎街道沿いは車を使えば飲食店があるが駅前は少ない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
稲城長沼
4中学生や高校生がたまっているところを見たことがなく、落ち着いた雰囲気で安心して子どもを育てられます。
住みやすさ
南多摩
2駅周辺は駐車場が少ないので、車で来ると停める場所に困ることがあります。
稲城市の口コミ
防災・安全性
5稲城市大丸の地震時の安全性は5段階中5で、都内全体でも上位の安全度だそうです。火災リスクも低めで安心して暮らせます。
子育て環境
5公園が多く、稲城市自体が子育てにかなり力を入れている様子です。近隣に保育園が多数あるため、共働き家庭でも利便性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
稲城ハイコーポマンション概要
ＪＲ南武線稲城長沼駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスも良好です。築46年でSRC造り、13階建て総戸数202戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
稲城ハイコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 稲城ハイコーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市大丸139-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（202部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.4㎡〜63.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
稲城ハイコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲城長沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.27m² | 2,132万円 | 3,013万円 |
| 2SLDK | 63.27m² | 2,099万円 | 3,207万円 |
| 3LDK | 61.34m² | 2,063万円 | 3,388万円 |
稲城ハイコーポ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/11
- 2021/04
- 2020/10
- 2019/08
- 2017/09
- 2016/05
- 2016/05
- 2015/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約1,980万円 | 31万円/m2 | 1階 | 63.27m² | 2SLDK | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/04 | 成約1,570万円 | 24万円/m2 | 5階 | 63.27m² | 3LDK | 築42年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 成約1,590万円 | 25万円/m2 | 11階 | 63.27m² | 3LDK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/08 | 成約1,550万円 | 24万円/m2 | 3階 | 63.27m² | 3LDK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/09 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 3階 | 63.27m² | 3LDK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/05 | 成約1,640万円 | 25万円/m2 | 3階 | 63.27m² | 3LDK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/05 | 成約1,730万円 | 27万円/m2 | 8階 | 63.27m² | 3LDK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/08 | 成約2,110万円 | 33万円/m2 | 11階 | 63.27m² | 3LDK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2020/07
- 2019/12
- 2018/05
- 2018/03
- 2017/07
- 2016/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,200万円 | 31万円/m2 | 4階 | 69.30m² | 3LDK | 多摩稲城マンションC棟 | 築50年 |
| 2025/07 | 成約1,390万円 | 22万円/m2 | 4階 | 61.50m² | 2LDK | 多摩稲城マンションB棟 | 築50年 |
| 2025/02 | 成約1,205万円 | 20万円/m2 | 2階 | 59.40m² | 2LDK | 多摩稲城マンションB棟 | 築50年 |
| オススメ | 稲城ハイコーポの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/08 | 成約1,340万円 | 22万円/m2 | 10階 | 59.40m² | 2DK | 多摩稲城マンションB棟 | 築47年 |
| 2020/07 | 成約1,080万円 | 18万円/m2 | 6階 | 59.40m² | 2LDK | 多摩稲城マンションB棟 | 築45年 |
| 2019/12 | 成約1,110万円 | 18万円/m2 | 11階 | 59.40m² | 2LDK | 多摩稲城マンションB棟 | 築45年 |
| 2018/05 | 成約1,300万円 | 18万円/m2 | 3階 | 69.30m² | 3LDK | 多摩稲城マンションB棟 | 築43年 |
| 2018/03 | 成約1,060万円 | 17万円/m2 | 2階 | 61.70m² | 3LDK | 多摩稲城マンションB棟 | 築43年 |
| 2017/07 | 成約1,680万円 | 24万円/m2 | 10階 | 69.30m² | 3LDK | 多摩稲城マンションC棟 | 築42年 |
| 2016/12 | 成約1,680万円 | 24万円/m2 | 8階 | 69.30m² | 2SLDK | 多摩稲城マンションB棟 | 築42年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ニューライフマンション武蔵野台 B棟
1,980万円- 3DK
- 64.34m²
- 3階/4階建