鳳ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
鳳ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 877万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- -
- 参考相場価格
- 881万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
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鳳ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鳳ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
877万円10万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 46.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鳳ビルマンションの口コミ・評判(312件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2大山
大山駅周辺は昔から外国人街があり、夜になると治安が気になることがあります。細い路地は街灯が少なく、夜の一人歩きは少し怖いと感じることもあります。
教育環境
5要町
要町駅周辺には小学校や中学校、大学まで教育機関が集まっていて、通学がとても便利です。徒歩圏内に学校があるので、子どもが通いやすいのが魅力です。
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鳳ビルマンション概要
このマンションは東武東上線大山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築46年で鉄骨造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
鳳ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鳳ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区中丸町37-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19㎡〜19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鳳ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19m² | 879万円 | 1,892万円 |
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- 当時築41年
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- 2023/10
- 2023/01
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,980万円 | 72万円/m² | 4階 | 54.60m² | 2LDK | 東洋大山グリーンハイツ | 築46年 |
| 2025/07 | 成約1,100万円 | 43万円/m² | 2階 | 25.20m² | 1K | ジュウエル城西 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約2,700万円 | 53万円/m² | 7階 | 50.40m² | 3DK | ジュウエル城西 | 築44年 |
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| 2025/01 | 成約1,000万円 | 39万円/m² | 3階 | 25.20m² | 1K | ジュウエル城西 | 築44年 |
| 2024/01 | 成約2,150万円 | 45万円/m² | 2階 | 47.17m² | 3DK | ミヤマ・イン池袋 | 築41年 |
| 2023/10 | 成約1,370万円 | 48万円/m² | 5階 | 27.97m² | 1DK | 山手通りオークレジデンス | 築48年 |
| 2023/01 | 成約2,660万円 | 52万円/m² | 6階 | 51.04m² | 3DK | ライオンズマンション大山第2 | 築41年 |
| 2023/01 | 成約2,370万円 | 65万円/m² | 10階 | 36.00m² | 2K | ジュウエル城西 | 築42年 |
| 2022/12 | 成約2,200万円 | 53万円/m² | 4階 | 40.78m² | 1LDK | ライオンズマンション大山第2 | 築41年 |
| 2022/11 | 成約3,780万円 | 52万円/m² | 2階 | 71.33m² | 3LDK | 大山セントラルハイツ | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。