プラザマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
プラザマンション部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.34m² | 北西 |
| 3階 | 1,094万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.74m² | 南東 |
| 4階 | 3,439万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 135.03m² | - |
| 5階 | 3,451万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 135.03m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,121万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.34m²
- 北西
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3階
- 参考相場価格
- 1,094万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.74m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 3,439万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 135.03m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,451万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 135.03m²
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プラザマンション資産性スコア
2.71
プラザマンションの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
プラザマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラザマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,121万円52万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 24.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
プラザマンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-32万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラザマンションマンションの口コミ・評判(355件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
川崎
3川崎駅周辺は多国籍な人々が集まっていて、いろいろな文化を感じられる場所です。
子育て環境
浜川崎
4バスがたくさん通っていて移動が便利なので、子どもを連れての外出も苦になりません。買い物も駅前で済ませられるので助かっています。
川崎市川崎区の口コミ
地域コミュニティ
4川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
自然環境
3駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラザマンションマンション概要
このマンションはＪＲ南武線浜川崎駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心部へスマートに移動できます。築46年で鉄骨造り、7階建て総戸数15戸のマンションです。
プラザマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラザマンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通2丁目10-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（15部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 44.74㎡〜135.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜84万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラザマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.54m² | 1,107万円 | 2,330万円 |
| 4LDK | 135.03m² | 3,445万円 | 5,480万円 |
プラザマンション売買履歴
- 2023/12
- 成約2,300万円17万円/m2
- 135.03m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築45年
- 2019/11
- 成約690万円15万円/m2
- 44.74m²
- 2DK
- 2階
- 当時築41年
- 2015/08
- 成約540万円12万円/m2
- 44.74m²
- 2DK
- 3階
- 当時築36年
- 2009/12
- 成約490万円10万円/m2
- 46.34m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築31年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約2,300万円 | 17万円/m2 | 5階 | 135.03m² | 2LDK | 築45年 |
| 2019/11 | 成約690万円 | 15万円/m2 | 2階 | 44.74m² | 2DK | 築41年 |
| 2015/08 | 成約540万円 | 12万円/m2 | 3階 | 44.74m² | 2DK | 築36年 |
| 2009/12 | 成約490万円 | 10万円/m2 | 4階 | 46.34m² | 2LDK | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/7階建