田中ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
田中ハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,564万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.54m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 東
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田中ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...田中ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,564万円14万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...田中ハイツマンションの口コミ・評判(229件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
本所吾妻橋
5本所吾妻橋駅の土地価格は10年前と比べて約2倍になっていて、資産性の高さを実感します。
住みやすさ
浅草
4雨の日でも観光客が多く、食べ歩きや甘味処で休憩できるので休日の過ごし方に困りません。季節ごとの楽しみが多いです。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
田中ハイツマンション概要
このマンションは都営浅草線本所吾妻橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため朝の貴重な時間も節約できます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築28年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
田中ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 田中ハイツ（たなかハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区本所3丁目21-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42.54㎡〜42.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
田中ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本所吾妻橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.54m² | 2,580万円 | 3,049万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/10
- 2023/05
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,900万円 | 88万円/m2 | 3階 | 44.06m² | 1LDK | シェーンブルク本所 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約5,100万円 | 85万円/m2 | 7階 | 59.94m² | 2LDK | 本所吾妻橋アムフラット | 築23年 |
| 2025/03 | 成約5,400万円 | 95万円/m2 | 1階 | 56.45m² | 3DK | オーベル本所吾妻橋 | 築32年 |
| 2024/07 | 成約4,300万円 | 76万円/m2 | 1階 | 56.45m² | 3DK | オーベル本所吾妻橋 | 築31年 |
| 2024/06 | 成約4,598万円 | 91万円/m2 | 3階 | 50.10m² | 2LDK | オーベル本所吾妻橋 | 築31年 |
| 2023/10 | 成約5,250万円 | 84万円/m2 | 1階 | 62.23m² | 2SLDK | オーベル本所吾妻橋 | 築30年 |
| 2023/05 | 成約5,690万円 | 91万円/m2 | 2階 | 62.23m² | 3LDK | オーベル本所吾妻橋 | 築30年 |
| 2023/01 | 成約6,180万円 | 99万円/m2 | 2階 | 62.23m² | 3LDK | オーベル本所吾妻橋 | 築29年 |
| 2022/12 | 成約3,470万円 | 69万円/m2 | -- | 50.03m² | 2LDK | オーベル本所吾妻橋 | 築29年 |
| 2022/04 | 成約5,698万円 | 87万円/m2 | 2階 | 65.36m² | 2LDK | ライオンズシティ両国 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.09m²
- 3階/7階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
本所吾妻橋駅のマンション
本所吾妻橋駅は東京都墨田区にあり、都営浅草線が使用できる駅です。駅近くの浅草通りなら夜でも比較的明るく人通りもあり、治安も良いです。交通の便もよく、すみまるくんという区の循環バスは100円で通っていて、スカイツリーや錦糸町までも簡単に行くことが可能です。単身用のマンションも多く、駅近くにはコンビニやファーストフード店もあり、夜遅くに帰宅しても食事に困りません。一人暮らしでもとても住みやすい街です。