712万円〜719万円
坪単価66万円/坪〜67万円/坪
最終更新2025年11月18日
武蔵野サンハイツ滝山パート1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
武蔵野サンハイツ滝山パート1部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 719万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.78m²
- 南東
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武蔵野サンハイツ滝山パート1資産性スコア
2.70
武蔵野サンハイツ滝山パート1の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
武蔵野サンハイツ滝山パート1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵野サンハイツ滝山パート1価格推移と将来予測
参考相場価格
719万円15万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 21.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
武蔵野サンハイツ滝山パート13階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-31.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...武蔵野サンハイツ滝山パート1マンションの口コミ・評判(189件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3花小金井
医療機関は充実しているが、夜間や休日の救急対応についてはやや不安を感じることがあります。
住みやすさ
3小平
近くに店はあり、駅前まで行けば買い物や飲食に困ることはありません。ただし、安い店は少し遠くに行かないとないかもしれません。
東久留米市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は待ち時間が長くなることもあります。
防災・安全性
4治安は悪くないと思います。駅前は人通りも多く、警察の方も終電間際まで巡回しているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
武蔵野サンハイツ滝山パート1マンション概要
このマンションは西武新宿線小平駅から徒歩37分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間39分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築47年で鉄骨造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
武蔵野サンハイツ滝山パート1詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵野サンハイツ滝山パート1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市滝山7丁目1-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33.78㎡〜33.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 66万円/坪〜67万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
武蔵野サンハイツ滝山パート1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 33.78m² | 715万円 | 2,124万円 |
武蔵野サンハイツ滝山パート1売買履歴
- 2020/12
- 2018/01
- 2016/09
- 2016/05
- 2014/02
- 2008/09
- 2008/08
- 2008/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 成約500万円 | 13万円/m² | 2階 | 36.45m² | 3K | 築42年 | |
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| 2018/01 | 成約330万円 | 9万円/m² | 3階 | 36.46m² | 2DK | 築39年 | |
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| 2016/09 | 成約460万円 | 13万円/m² | 3階 | 33.78m² | 2DK | 築37年 | |
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| 2016/05 | 成約515万円 | 13万円/m² | 1階 | 37.74m² | 1LDK | 築37年 | |
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| 2014/02 | 成約480万円 | 13万円/m² | 3階 | 36.45m² | 2DK | 築35年 | |
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| 2008/09 | 成約240万円 | 6万円/m² | 1階 | 37.74m² | 3DK | 築29年 | |
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| 2008/08 | 成約490万円 | 13万円/m² | 3階 | 36.45m² | 2DK | 築29年 | |
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| 2008/07 | 成約520万円 | 14万円/m² | 3階 | 36.45m² | 2DK | 築29年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/08
- 2015/06
- 2002/04
- オススメ武蔵野サンハイツ滝山パート1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 1998/09
- 1998/06
- 1997/09
- 1996/05
- 1996/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/08 | 成約300万円 | 6万円/m² | 4階 | 45.21m² | 2DK | 滝山センタービル | 築35年 |
| 2015/06 | 成約770万円 | 17万円/m² | 3階 | 43.74m² | 1LDK | 滝山センタービル | 築35年 |
| 2002/04 | 成約900万円 | 26万円/m² | 3階 | 33.78m² | 2DK | 武蔵野サンハイツ滝山パート2 | 築23年 |
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| 1998/09 | 成約1,700万円 | 28万円/m² | 2階 | 58.86m² | 3LDK | 滝山センタービル | 築18年 |
| 1998/06 | 成約1,300万円 | 29万円/m² | 4階 | 43.74m² | 2DK | 滝山センタービル | 築18年 |
| 1997/09 | 成約920万円 | 25万円/m² | 1階 | 36.45m² | 2DK | 武蔵野サンハイツ滝山パート2 | 築18年 |
| 1996/05 | 成約1,960万円 | 44万円/m² | 3階 | 43.74m² | 2DK | 滝山センタービル | 築16年 |
| 1996/01 | 成約1,100万円 | 27万円/m² | 3階 | 40.50m² | 3DK | 武蔵野サンハイツ滝山パート2 | 築16年 |
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