光建ハイム日本橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
光建ハイム日本橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,732万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.42m² | 北東 |
| 2階 | 3,105万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.89m² | 南東 |
| 3階 | 3,256万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.54m² | - |
| 501 | 3,150万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.89m² | 南東 |
| 5階 | 3,324万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.31m² | 南西 |
| 6階 | 3,244万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.54m² | - |
| 6階 | 2,973万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.26m² | - |
| 7階 | 3,140万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.57m² | 南 |
| 8階 | 3,008万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.89m² | 南東 |
| 8階 | 3,140万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.54m² | - |
- 参考相場価格
- 1,732万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.42m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,105万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,256万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.54m²
- -
- 参考相場価格
- 3,150万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.89m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,324万円
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- -
- 1LDK
- 41.31m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,244万円
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- 1LDK
- 40.54m²
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,973万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.26m²
- -
- 参考相場価格
- 3,140万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,008万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,140万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.54m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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光建ハイム日本橋販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
光建ハイム日本橋売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/03
- 2023/01
- 2018/03
- 2015/03
- 2014/08
- 2010/05
- 2005/09
- 2002/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/03 | 成約2,540万円 | 62万円/m² | 5階 | 40.89m² | 2DK | 築39年 |
| 2015/03 | 成約1,930万円 | 46万円/m² | 8階 | 41.31m² | 2DK | 築36年 |
| 2014/08 | 成約1,500万円 | 36万円/m² | 8階 | 40.89m² | 2DK | 築35年 |
| 2010/05 | 成約1,540万円 | 37万円/m² | 4階 | 41.57m² | 2DK | 築31年 |
| 2005/09 | 成約1,600万円 | 39万円/m² | 7階 | 40.89m² | 1LDK | 築26年 |
| 2002/07 | 成約750万円 | 29万円/m² | 2階 | 25.38m² | 1DK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
- オススメ光建ハイム日本橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/07
- 2023/09
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,615万円 | 100万円/m² | 4階 | 45.71m² | 1LDK | ニューシティハイツ日本橋 | 築44年 |
| 2025/10 | 成約2,340万円 | 96万円/m² | 11階 | 24.37m² | 1K | 秀和日本橋箱崎レジデンス | 築44年 |
| 2025/07 | 成約3,518万円 | 86万円/m² | 5階 | 40.77m² | 3K | 日本橋箱崎ハイツ | 築43年 |
| オススメ | 光建ハイム日本橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 56万円/m² | 1階 | 40.36m² | 1DK | ラインコーポ箱崎 | 築45年 |
| 2025/01 | 成約1,450万円 | 53万円/m² | 8階 | 27.00m² | 1K | 秀和日本橋箱崎レジデンス | 築43年 |
| 2024/10 | 成約7,212万円 | 101万円/m² | 4階 | 70.93m² | 3LDK | 日本橋アビタシオン | 築41年 |
| 2024/08 | 成約4,000万円 | 81万円/m² | 7階 | 48.79m² | 1SLDK | ヴェラハイツ日本橋箱崎 | 築42年 |
| 2024/07 | 成約5,480万円 | 104万円/m² | 6階 | 52.36m² | 2LDK | 日本橋アビタシオン | 築41年 |
| 2023/09 | 成約2,400万円 | 59万円/m² | 6階 | 40.65m² | 2DK | ラインコーポ箱崎 | 築44年 |
| 2023/08 | 成約3,870万円 | 78万円/m² | 9階 | 49.37m² | 1SLDK | ルミネ日本橋第2 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...光建ハイム日本橋賃貸履歴
- 2025/03
- 8.3万円/月
- 26.75m²
- 1DK
- 3階
- 当時築46年
- 2024/03
- 11.6万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築45年
- 2023/01
- 11.6万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築44年
- 2022/11
- 11.8万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築44年
- 2022/09
- 13万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築43年
- 2022/03
- 15.73万円/月
- -
- 2DK
- 8階
- 当時築43年
- 2020/03
- 13.5万円/月
- 41.57m²
- 2DK
- 8階
- 当時築41年
- 2019/01
- 13万円/月
- 41.31m²
- 2DK
- 5階
- 当時築40年
- 2018/12
- 13万円/月
- 41.31m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築40年
- 2018/10
- 7.9万円/月
- 26.75m²
- 1DK
- 3階
- 当時築40年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 8.3万円/月 | 3階 | 26.75m² | 1DK | 築46年 |
| 2024/03 | 11.6万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築45年 |
| 2023/01 | 11.6万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築44年 |
| 2022/11 | 11.8万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築44年 |
| 2022/09 | 13万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築43年 |
| 2022/03 | 15.73万円/月 | 8階 | - | 2DK | 築43年 |
| 2020/03 | 13.5万円/月 | 8階 | 41.57m² | 2DK | 築41年 |
| 2019/01 | 13万円/月 | 5階 | 41.31m² | 2DK | 築40年 |
| 2018/12 | 13万円/月 | 5階 | 41.31m² | 1LDK | 築40年 |
| 2018/10 | 7.9万円/月 | 3階 | 26.75m² | 1DK | 築40年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...光建ハイム日本橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...光建ハイム日本橋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,732万円50万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 74万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...光建ハイム日本橋マンションの口コミ・評判(455件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5複数の路線が利用できるため、都内各所へのアクセスが便利です。特に半蔵門線と日比谷線が近いのが魅力です。
住民の雰囲気
4住民は比較的お年の方が多い印象で、落ち着いています。行政サービスは中央区なので充実していると思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2水天宮前
車の交通量が多く常に混雑しているので、小さな子ども連れだと道路の横断などに注意が必要です。
資産性
5茅場町
駅から徒歩圏内で複数の路線が使えるので、どこに行くにも便利でした。こういうアクセスの良さは、将来的にも価値が下がりにくいと思います。
中央区の口コミ
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
光建ハイム日本橋マンション概要
このマンションは東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く移動も気軽にできます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築47年でSRC造り、9階建て総戸数38戸のマンションです。
光建ハイム日本橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | 光建ハイム日本橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋箱崎町5-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（38部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.42㎡〜41.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
光建ハイム日本橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.42m² | 1,732万円 | 3,090万円 |
| 1LDK | 40.54m² | 3,250万円 | 6,363万円 |
| 2DK | 40.89m² | 3,105万円 | 4,240万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 37.94m²
- 3階/9階建
光建ハイム日本橋の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。