光建ハイム日本橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
光建ハイム日本橋部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,723万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1R | 23.42m² 北東 |
| 2階 | 3,091万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 2DK | 40.89m² 南東 |
| 3階 | 3,250万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 1LDK | 40.54m² - |
| 501 | 3,140万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 2DK | 40.89m² 南東 |
| 5階 | 3,313万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 1LDK | 41.31m² 南西 |
| 6階 | 3,241万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 1LDK | 40.54m² - |
| 6階 | 2,970万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 2DK | 39.26m² - |
| 7階 | 3,135万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 2DK | 41.57m² 南 |
| 8階 | 3,001万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 2DK | 40.89m² 南東 |
| 8階 | 3,135万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 1LDK | 40.54m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1R
- 23.42m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,091万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 2DK
- 40.89m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 1LDK
- 40.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,140万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 2DK
- 40.89m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 3,313万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 1LDK
- 41.31m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,241万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 1LDK
- 40.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 2,970万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 2DK
- 39.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 3,135万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 2DK
- 41.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 3,001万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 2DK
- 40.89m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 3,135万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1LDK
- 40.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
光建ハイム日本橋販売中・賃貸の物件（7件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
光建ハイム日本橋売買履歴
販売中物件が7件あります
- 2023/03
- 2023/01
- 2018/03
- 2015/03
- 2014/08
- 2010/05
- 2005/09
- 2002/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/03 | 成約2,540万円 | 62万円/m² | 5階 | 40.89m² | 2DK | 築39年 |
| 2015/03 | 成約1,930万円 | 46万円/m² | 8階 | 41.31m² | 2DK | 築36年 |
| 2014/08 | 成約1,500万円 | 36万円/m² | 8階 | 40.89m² | 2DK | 築35年 |
| 2010/05 | 成約1,540万円 | 37万円/m² | 4階 | 41.57m² | 2DK | 築31年 |
| 2005/09 | 成約1,600万円 | 39万円/m² | 7階 | 40.89m² | 1LDK | 築26年 |
| 2002/07 | 成約750万円 | 29万円/m² | 2階 | 25.38m² | 1DK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
- オススメ光建ハイム日本橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/07
- 2023/09
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,615万円 | 100万円/m² | 4階 | 45.71m² | 1LDK | ニューシティハイツ日本橋 | 築44年 |
| 2025/10 | 成約2,340万円 | 96万円/m² | 11階 | 24.37m² | 1K | 秀和日本橋箱崎レジデンス | 築44年 |
| 2025/07 | 成約3,518万円 | 86万円/m² | 5階 | 40.77m² | 3K | 日本橋箱崎ハイツ | 築43年 |
| オススメ | 光建ハイム日本橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 56万円/m² | 1階 | 40.36m² | 1DK | ラインコーポ箱崎 | 築45年 |
| 2025/01 | 成約1,450万円 | 53万円/m² | 8階 | 27.00m² | 1K | 秀和日本橋箱崎レジデンス | 築43年 |
| 2024/10 | 成約7,212万円 | 101万円/m² | 4階 | 70.93m² | 3LDK | 日本橋アビタシオン | 築41年 |
| 2024/08 | 成約4,000万円 | 81万円/m² | 7階 | 48.79m² | 1SLDK | ヴェラハイツ日本橋箱崎 | 築42年 |
| 2024/07 | 成約5,480万円 | 104万円/m² | 6階 | 52.36m² | 2LDK | 日本橋アビタシオン | 築41年 |
| 2023/09 | 成約2,400万円 | 59万円/m² | 6階 | 40.65m² | 2DK | ラインコーポ箱崎 | 築44年 |
| 2023/08 | 成約3,870万円 | 78万円/m² | 9階 | 49.37m² | 1SLDK | ルミネ日本橋第2 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...光建ハイム日本橋販売履歴
販売中物件が7件あります
- 2026/01
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 4,980万円 | 122万円/m² | 7階 | 40.54m² | 1LDK | 47年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 3,100万円 | 74万円/m² | 6階 | 41.57m² | 2DK | 46年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 販売 3,280万円 | 86万円/m² | 3階 | 37.94m² | 2DK | 46年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 販売 4,500万円 | 110万円/m² | 6階 | 40.89m² | 1LDK | 46年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...光建ハイム日本橋賃貸履歴
- 2025/03
- 8.3万円/月
- 26.75m²
- 1DK
- 3階
- 当時築46年
- 2024/03
- 11.6万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築45年
- 2023/01
- 11.6万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築44年
- 2022/11
- 11.8万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築44年
- 2022/09
- 13万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築43年
- 2022/03
- 15.73万円/月
- -
- 2DK
- 8階
- 当時築43年
- 2020/03
- 13.5万円/月
- 41.57m²
- 2DK
- 8階
- 当時築41年
- 2019/01
- 13万円/月
- 41.31m²
- 2DK
- 5階
- 当時築40年
- 2018/12
- 13万円/月
- 41.31m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築40年
- 2018/10
- 7.9万円/月
- 26.75m²
- 1DK
- 3階
- 当時築40年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 8.3万円/月 | 3階 | 26.75m² | 1DK | 築46年 |
| 2024/03 | 11.6万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築45年 |
| 2023/01 | 11.6万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築44年 |
| 2022/11 | 11.8万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築44年 |
| 2022/09 | 13万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築43年 |
| 2022/03 | 15.73万円/月 | 8階 | - | 2DK | 築43年 |
| 2020/03 | 13.5万円/月 | 8階 | 41.57m² | 2DK | 築41年 |
| 2019/01 | 13万円/月 | 5階 | 41.31m² | 2DK | 築40年 |
| 2018/12 | 13万円/月 | 5階 | 41.31m² | 1LDK | 築40年 |
| 2018/10 | 7.9万円/月 | 3階 | 26.75m² | 1DK | 築40年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...光建ハイム日本橋資産性スコア
3.90
光建ハイム日本橋の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
光建ハイム日本橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...光建ハイム日本橋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,723万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 73.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119.8万円/m²
想定売買価格
光建ハイム日本橋1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-46.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
光建ハイム日本橋マンション概要
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築47年でSRC造り、9階建て総戸数38戸のマンションです。
光建ハイム日本橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | 光建ハイム日本橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋箱崎町5-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（38部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.42㎡〜41.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜265万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜13.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
光建ハイム日本橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.42m² | 1,723万円 | 3,093万円 |
| 1LDK | 40.54m² | 3,245万円 | 6,370万円 |
| 2DK | 40.89m² | 3,091万円 | 4,253万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋箱崎町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
光建ハイム日本橋
4,480万円- 2DK
- 37.94m²
- 3階/9階建
光建ハイム日本橋の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。