サンフィールド吉川2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンフィールド吉川2部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.66m² | 南 |
| 1階 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.79m² | - |
| 2階 | 2,117万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.79m² | 南 |
| 2階 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.83m² | 南 |
| 2階 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.83m² | 南 |
| 3階 | 1,710万円 | 価格を確認する | - | 3K | 58.66m² | 南 |
| 3階 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 58.66m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,775万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.66m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,211万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.79m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,117万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.79m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,991万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.83m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,991万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.83m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,710万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 58.66m²
- 南
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- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,728万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 58.66m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンフィールド吉川2販売中・賃貸の物件（0件）
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サンフィールド吉川2資産性スコア
2.76
サンフィールド吉川2の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンフィールド吉川2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフィールド吉川2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,775万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 30.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
サンフィールド吉川21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフィールド吉川2マンションの口コミ・評判(179件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
吉川
4吉川駅の中古マンション価格は直近3年間で4.65%上昇していて、埼玉県全体と同じくらいの水準です。
資産性
吉川美南
5吉川美南駅周辺の地価は2024年に過去最高値を更新していて、今後も資産価値の上昇が期待できそう。
吉川市の口コミ
子育て環境
5保育園や幼稚園が市内にたくさんあり、子どもを預ける場所に困ったことはありません。子育て支援センターも利用しやすく、親子で参加できるイベントが多いので、子育て世帯にはとても助かっています。
教育環境
5ICT教育やデジタル・シティズンシップ教育が導入されていて、子どもがネットやSNSの使い方を学べるのは時代に合っていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンフィールド吉川2マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線吉川駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間34分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築46年でRC造り、3階建て総戸数30戸のマンションです。
サンフィールド吉川2詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフィールド吉川2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県吉川市栄町876 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.66㎡〜68.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフィールド吉川2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 58.66m² | 1,728万円 | 1,673万円 |
| 3K | 58.66m² | 1,710万円 | 1,852万円 |
| 3DK | 58.66m² | 1,775万円 | 2,065万円 |
| 3LDK | 66.81m² | 2,054万円 | 4,120万円 |
サンフィールド吉川2売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 768万円〜848万円40〜44万円/坪
- 60〜67m²
- 3DK
- 1階
- 当時築46年
サンフィールド吉川1現在築46年 - 2023/11
- 売出価格
- 792万円〜872万円41〜45万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築45年
サンフィールド吉川1現在築46年 - 2022/09
- 売出価格
- 615万円〜695万円35〜39万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築43年
サンフィールド吉川1現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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