花川戸ハイツ 外観

花川戸ハイツ

台東区・浅草駅 徒歩5分・築46年

4.52上位3%
地震注意液状化注意
1,993万円〜3,221万円
坪単価203万円/坪〜330万円/坪
最終更新2025年07月15日
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花川戸ハイツ 外観

花川戸ハイツ

台東区・浅草駅 徒歩5分・築46年

1,993万円〜3,221万円
203万円/坪〜330万円/坪
上位3%
4.52
最終更新
2025年07月15日
地震注意液状化注意

花川戸ハイツ部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,302万円価格を確認する-1LDK32.22-
4階2,510万円価格を確認する-1LDK40.89西
4階1,993万円価格を確認する-1LDK32.22-
5階2,161万円価格を確認する-1DK32.22西
5階2,174万円価格を確認する-1LDK32.22-
6階2,615万円価格を確認する-1LDK32.22-
7階3,221万円価格を確認する-1LDK32.22-
1階
参考相場価格
2,302万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 32.22
  • -
4階
参考相場価格
2,510万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.89
  • 西
4階
参考相場価格
1,993万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 32.22
  • -
5階
参考相場価格
2,161万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 32.22
  • 西
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5階
参考相場価格
2,174万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 32.22
  • -
6階
参考相場価格
2,615万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 32.22
  • -
7階
参考相場価格
3,221万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 32.22
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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花川戸ハイツ販売中・賃貸の物件(0件)

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花川戸ハイツ資産性スコア

4.52
上位3%
花川戸ハイツの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
花川戸ハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

花川戸ハイツ居住エリアの評価

花川戸ハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

花川戸ハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,302万円32万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
台東区・築20年以上の平均値
想定売買価格
花川戸ハイツ1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は台東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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花川戸ハイツマンション概要

こちらのマンションはつくばエクスプレス浅草駅より徒歩5分の距離にあり、駅チカで通勤通学の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築46年でRC造り、8階建てのマンションです。

花川戸ハイツ詳細情報

基本情報

建物名花川戸ハイツ
住所東京都台東区花川戸2丁目2-8
アクセス
築年数築46年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積32.22㎡〜40.89㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:2161万円〜(32m²〜)
  • 1LDK:1993万円〜(32m²〜)
参考相場価格の坪単価203万円/坪〜330万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園花川戸保育園 (認可)他
保育園を見る
学区浅草小学校
浅草中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

花川戸ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浅草駅
平均
1DK32.22m²2,161万円2,404万円
1LDK32.22m²2,406万円3,850万円

花川戸ハイツ売買履歴

  • 1998/06
    売出価格
    2,032万円〜2,392万円114〜135万円/坪
    • 56〜63
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築19
  • 2002/07
    売出価格
    1,940万円〜2,180万円90〜101万円/坪
    • 67〜75
    • 1SDK
    • 5階
    • 当時築23

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2019/06
    売出価格
    1,880万円〜2,120万円116〜131万円/坪
    • 50〜56
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築44
    第一サンライズ現在築50
  • 2009/02
    売出価格
    1,660万円〜1,900万円112〜128万円/坪
    • 46〜52
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築26
  • 2008/11
    売出価格
    1,280万円〜1,480万円92〜106万円/坪
    • 43〜49
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築33
    第一サンライズ現在築50

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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台東区のマンション

日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。